城地香江聯(lián)合中標(biāo)44.5億項(xiàng)目 全面轉(zhuǎn)型IDC服務(wù)2024年股價漲98%

長江商報消息 ●長江商報記者 潘瑞冬

堅定推進(jìn)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型的城地香江（603887.SH）再獲大單。

1月5日晚間，城地香江發(fā)布公告稱，近日公司子公司聯(lián)合體整體中標(biāo)“中國移動呼和浩特數(shù)據(jù)中心算力基礎(chǔ)設(shè)施建維服務(wù)采購項(xiàng)目”，中標(biāo)金額達(dá)44.52億元。

近年來，城地香江加快轉(zhuǎn)型，聚焦IDC相關(guān)服務(wù)業(yè)務(wù)，2024年已簽下多個算力訂單。

長江商報記者注意到，在去地產(chǎn)化的尾期，IDC服務(wù)業(yè)務(wù)已然成為城地香江的支柱產(chǎn)業(yè)，2024年上半年，這一比例大幅增至95.58%；與此同時，涉及房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的樁基與基坑圍護(hù)混合業(yè)務(wù)營收占比收縮至4.42%。

城地香江表示，2024年，公司保持“去房”的核心目標(biāo)，加快業(yè)務(wù)板塊整體縮表進(jìn)程，早日實(shí)現(xiàn)整體剝離。

聯(lián)合體中標(biāo)算力大單

1月5日晚間，城地香江發(fā)布公告稱，公司于近日收到子公司香江系統(tǒng)工程有限公司、上海啟斯云計算有限公司關(guān)于中標(biāo)“中國移動呼和浩特數(shù)據(jù)中心算力基礎(chǔ)設(shè)施建維服務(wù)采購項(xiàng)目”的通知。

城地香江披露，公司子公司聯(lián)合體整體中標(biāo)金額為44.52億元（含稅）。因該項(xiàng)目涉及聯(lián)合體共同投標(biāo)，公司實(shí)得收入金額將少于上述聯(lián)合體整體中標(biāo)金額，具體金額以后續(xù)正式簽訂的合同為準(zhǔn)。目前正式合同尚未簽訂。

據(jù)了解，城地香江此前主業(yè)為地基與基礎(chǔ)工程設(shè)計咨詢與施工業(yè)務(wù)。近年來，公司加快戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，聚焦IDC相關(guān)服務(wù)業(yè)務(wù)，現(xiàn)已成為華東區(qū)域領(lǐng)先的綜合算力中心整體解決方案服務(wù)商。

長江商報記者注意到，2024年，城地香江已簽下多個算力大單。

2024年7月7日晚間，城地香江公告，全資子公司中標(biāo)中國移動江蘇公司的項(xiàng)目，金額達(dá)33.04億元。7月30日，城地香江公告稱，公司收到公司子公司香江系統(tǒng)工程有限公司簽訂的“創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目（廠房）順誠2#樓云計算數(shù)據(jù)中心工程施工總承包”的正式合同，合同金額達(dá)4.03億元。11月26日，城地香江公告稱收到子公司香江系統(tǒng)工程有限公司簽訂的“蕪湖瓏騰智算互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園一期項(xiàng)目機(jī)電工程施工總承包框架合同書”的正式合同，合同總價含稅金額為19.8億元。

加快數(shù)據(jù)中心建設(shè)步伐

城地股份（城地香江前身）成立于1997年4月，在房地產(chǎn)領(lǐng)域耕耘多年，于2016年上市。2018年，城地股份啟動收購香江科技，向IDC領(lǐng)域轉(zhuǎn)型，2020年公司更名為城地香江。

收購香江科技后，城地香江業(yè)績曾有亮眼表現(xiàn)。2019年、2020年，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入分別為29.24億元、39.33億元，同比增長132.01%、34.52%，實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤分別為3.31億元、3.93億元，同比增長359.12%、18.49%。

然而，2021年，由于香江科技業(yè)績不達(dá)標(biāo)，以及房地產(chǎn)業(yè)務(wù)受影響，公司計提了商譽(yù)減值和壞賬及減值準(zhǔn)備，導(dǎo)致歸母凈利潤巨虧6.05億元。2022年至2023年，公司盈利能力仍舊孱弱，歸母凈利潤分別為0.03億元、-6.21億元。

2024年前三季度，公司營業(yè)收入為8.62億元，同比下降32.95%；歸母凈利潤為-1.30億元，業(yè)績繼續(xù)虧損。

對于業(yè)績虧損的原因，城地香江表示主要受信用減值增加及房地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)模急劇收縮影響，同時由于IDC投資運(yùn)營業(yè)務(wù)尚處在集中投資階段，正在履行的IDC系統(tǒng)集成項(xiàng)目，均未達(dá)到確認(rèn)收入時點(diǎn)，無法形成對應(yīng)的收入和產(chǎn)生相應(yīng)的利潤，公司盈利能力短期內(nèi)承壓較大。

長江商報記者注意到，隨著城地香江持續(xù)剝離房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，公司涉及房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的樁基與基坑圍護(hù)混合業(yè)務(wù)營收持續(xù)收縮，2024年上半年，這一業(yè)務(wù)營收僅2544萬元，營收占比也收縮至4.42%。

與此同時，城地香江正加快數(shù)據(jù)中心建設(shè)步伐。截至目前，城地香江自持?jǐn)?shù)據(jù)中心項(xiàng)目IT總?cè)萘拷?00兆瓦。其中，太倉數(shù)據(jù)中心設(shè)計IT總?cè)萘窟_(dá)120兆瓦；臨港數(shù)據(jù)中心設(shè)計IT總?cè)萘窟_(dá)60兆瓦，已投建的一期18兆瓦已經(jīng)全部實(shí)現(xiàn)計費(fèi)交付；此外，上海周浦二期數(shù)據(jù)中心零售機(jī)房設(shè)計IT總?cè)萘考s為17兆瓦，目前，公司已經(jīng)成為華東地區(qū)領(lǐng)先的第三方IDC服務(wù)商。

IDC業(yè)務(wù)在公司營收中的占比也持續(xù)提升，從2019年的50.15%提升至2024年上半年的95.58%，已成為公司絕對的營收主力。

值得一提的是，2024年以來，城地香江的股價大幅上漲。K線圖顯示，公司股價從年初的8.05元/股，漲至2024年12月31日收盤的15.92元/股，期間漲幅達(dá)97.76%。截至2025年1月6日，公司股價收報15.05元/股，當(dāng)天漲幅3.22%。

責(zé)編：ZB