湖北為24萬(wàn)來(lái)鄂人才解決安居房

長(zhǎng)江商報(bào)消息 ●長(zhǎng)江商報(bào)記者 李璟

青年人是經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的生力軍和中堅(jiān)力量，青年安居樂(lè)業(yè)，城市才能欣欣向榮。如何讓青年有房住、住得好、買得起，湖北給出了答案。日前湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳和共青團(tuán)湖北省委共同召開(kāi)的新聞發(fā)布會(huì)上，介紹了湖北解決青年人住房問(wèn)題工作成效。

近年來(lái)，湖北重點(diǎn)抓好政策落實(shí)，著力加快保障性住房建設(shè)，加快解決青年群體的住房問(wèn)題，助力青年人安居湖北。

湖北省住建廳發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，目前全省已建成保障類住房66.5萬(wàn)套，累計(jì)為24萬(wàn)青年人解決了住房困難問(wèn)題。針對(duì)青年人階段性住房支付能力不足問(wèn)題，湖北根據(jù)不同收入類型的青年人，建立了全周期的青年人住房保障體系。

加速落地配售型保障房

長(zhǎng)期以來(lái)，“安居樂(lè)業(yè)”都是我國(guó)傳統(tǒng)觀念中不可磨滅的一環(huán)。湖北作為人才大省，擁有130多所高校、180多萬(wàn)在校大學(xué)生，如何改善他們的居住條件，為青年厚植宜居宜業(yè)沃土，是把人才留在湖北的關(guān)鍵。

據(jù)介紹，近年來(lái)，湖北省住建廳不斷完善“市場(chǎng)+保障”的住房供應(yīng)體系，政府保障基本住房需求、市場(chǎng)滿足多層次多樣化住房需求，著力營(yíng)造青年人安身安心安業(yè)的發(fā)展環(huán)境，助力推動(dòng)“宜居湖北·才聚荊楚”安居行動(dòng)落實(shí)落地。

湖北省住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，今年，湖北省計(jì)劃建設(shè)配售型保障性住房4200套，其中，武漢市在青年人集中的東湖高新區(qū)已開(kāi)工保障性住房項(xiàng)目2個(gè)、共1800套。配售型保障性住房按保本微利原則配售，以家庭為單位，保障對(duì)象只能購(gòu)買一套，實(shí)施嚴(yán)格的封閉管理，不得上市交易，與商品房市場(chǎng)隔離。

長(zhǎng)江商報(bào)記者了解到，武漢作為首批規(guī)劃建設(shè)保障性住房的大城市，已率先出臺(tái)《武漢市規(guī)劃建設(shè)保障性住房實(shí)施方案》，明確了建設(shè)籌集、保障對(duì)象和申購(gòu)條件。對(duì)想要在武漢定居、購(gòu)買商品房的青年人，目前武漢已出臺(tái)降低購(gòu)房門檻、加大公積金支持力度、發(fā)放購(gòu)房契稅補(bǔ)貼、直接給予購(gòu)房補(bǔ)助等系列優(yōu)惠政策。

今年3月，武漢市政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于印發(fā)武漢市落實(shí)省進(jìn)一步保障和改善民生若干措施任務(wù)清單的通知》。其中，在更好改善群眾居住條件方面提出，穩(wěn)慎推進(jìn)規(guī)劃建設(shè)保障性住房，在東湖高新區(qū)和漢陽(yáng)區(qū)啟動(dòng)試點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，2024年建設(shè)保障性住房3000套以上。通過(guò)新建、配建、改建、盤活等方式，多渠道籌集保障性租賃住房，提高配租質(zhì)效，2024年建設(shè)籌集保障性租賃住房5.1萬(wàn)套（間）。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至目前，湖北通過(guò)落實(shí)綜合民生支持政策，累計(jì)對(duì)5965名引進(jìn)青年人才實(shí)施購(gòu)房安居獎(jiǎng)補(bǔ)。

湖北省住房保障中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，原有的住房保障體系以公共租賃住房、保障性租賃住房為主體；現(xiàn)在則在原有以租為主的住房保障體系基礎(chǔ)上，將保障性住房建設(shè)分為配租型和配售型兩種，其中配租型包括公共租賃住房、保障性租賃住房，配售型按保本微利原則配售。

近年來(lái)，湖北把安居宜居納入重點(diǎn)民生實(shí)事，加快發(fā)展保障性住房，完善住房保障體系。通過(guò)開(kāi)展全省住房保障需求摸底，支持各類主體參與建設(shè)，確定了“十四五”保租房建設(shè)目標(biāo)為31萬(wàn)套。截至目前，全省已累計(jì)投資建設(shè)公租房40.8萬(wàn)套，建設(shè)籌集保租房24萬(wàn)套。

讓青年人住得起住得好

青年人住房困難問(wèn)題是一個(gè)伴隨著城鎮(zhèn)化發(fā)展進(jìn)程而凸顯的問(wèn)題。由于青年人工作年限比較短，收入相對(duì)比較少，購(gòu)房和付租金能力比較弱。而租金付得起的房子區(qū)位比較遠(yuǎn)，區(qū)位比較好的租金又較貴，這成為青年人買不起房和租不好房的一個(gè)現(xiàn)實(shí)困難。

據(jù)了解，針對(duì)外來(lái)求職青年人才，武漢、宜昌、襄陽(yáng)等地設(shè)立“青年人才之家”、人才驛站，為外來(lái)求職創(chuàng)業(yè)的青年人才提供7—15天免費(fèi)住宿；針對(duì)剛參加工作，收入、住房雙困家庭，通過(guò)實(shí)物配租和發(fā)放租賃補(bǔ)貼累計(jì)保障青年醫(yī)生8401人、青年教師1.1萬(wàn)人、高校畢業(yè)生2.01萬(wàn)人……通過(guò)“一張床、一間房、一套房”等多樣化住房產(chǎn)品，累計(jì)保障新市民、青年人19.53萬(wàn)人。

團(tuán)省委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，“青年驛站”作為湖北省2024年十大民生項(xiàng)目，可為畢業(yè)5年內(nèi)的大學(xué)生來(lái)鄂求職創(chuàng)業(yè)提供7天免費(fèi)居住。截至今年7月底，已籌集滿足省級(jí)條件的青年驛站床位5215個(gè)，完成全年目標(biāo)104.3%。

不止免費(fèi)居住，青年驛站還提供政策咨詢、求職指導(dǎo)、創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)、項(xiàng)目申報(bào)等服務(wù)，常態(tài)化組織開(kāi)展青年人才讀書分享、座談沙龍、招聘活動(dòng)，讓更多青年感受到湖北的友好。

據(jù)了解，針對(duì)青年人住房需求特點(diǎn)，按照“綠色、智慧、舒適、愉悅”標(biāo)準(zhǔn)，湖北還創(chuàng)新推出“青年社區(qū)”品牌，其目的是滿足新市民、青年人的住房需求，打造集生活居住、社交共享和創(chuàng)業(yè)發(fā)展三位一體的青年社區(qū)，為青年人提供多層次、多樣化服務(wù)的理想“家”。

青年社區(qū)項(xiàng)目選址注重產(chǎn)城融合、職住平衡，戶型建筑面積以不超過(guò)70平方米的小戶型為主，主要包括宿舍式、單間式、套間式和家庭式四種公寓類型。眼下正在通過(guò)新建一批、認(rèn)定一批、配建一批、改建一批、盤活一批等“五個(gè)一”的方式因地制宜多渠道籌集。

目前，武漢市已在東高、經(jīng)開(kāi)、洪山、江夏、東西湖等5個(gè)區(qū)建設(shè)青年社區(qū)項(xiàng)目9個(gè)，建筑規(guī)模約155.84萬(wàn)平方米，符合條件的大學(xué)畢業(yè)生等青年人還可享受減免房租等政策優(yōu)惠。

宜昌市作為全國(guó)青年發(fā)展型城市建設(shè)試點(diǎn)城市，重點(diǎn)打造了9個(gè)青年社區(qū)示范項(xiàng)目，共2651套。項(xiàng)目創(chuàng)新服務(wù)模式，在居住空間以外，建設(shè)公共客廳、會(huì)議室、書房、廚房、健身房等，突破保租房一元居住空間定位，成為能滿足購(gòu)物、競(jìng)技、娛樂(lè)等需求的多元生活空間，讓新市民、青年人不僅住得安心，更能住得開(kāi)心。

責(zé)編：ZB