天虹股份二股東10年減持套現(xiàn)31億   黃俊康旗下地產(chǎn)資金緊張4年3虧

長(zhǎng)江商報(bào)消息 ●長(zhǎng)江商報(bào)記者 黃聰

在整體業(yè)績(jī)不佳之下，天虹股份二股東又開始了減持。

2月26日晚間，天虹股份（002419.SZ）公告顯示，公司第二大股東五龍公司計(jì)劃以集中競(jìng)價(jià)方式，減持公司股份不超過1168.85萬股（約占公司總股本的1.00%）。

截至公告日，天虹股份股價(jià)達(dá)4.85元/股，以此計(jì)算，五龍公司減持可套現(xiàn)5669萬元。

長(zhǎng)江商報(bào)記者不完全統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，五龍公司近10年來已累計(jì)減持套現(xiàn)約31億元。

此前，天虹股份證代辦相關(guān)工作人員表示，五龍公司的減持是基于自身的資金需求，因?yàn)槠浔澈罄习逅�處的房地產(chǎn)行業(yè)這幾年資金有點(diǎn)緊張。

天虹股份副董事長(zhǎng)黃俊康也是五龍公司董事會(huì)主席，還是香港上市公司德祥地產(chǎn)（00199.HK）董事會(huì)主席兼行政總裁。2020財(cái)年至2023財(cái)年，德祥地產(chǎn)4年有3年處于虧損狀態(tài)。

當(dāng)前，天虹股份的業(yè)績(jī)也并不理想，2019年至2022年，公司凈利潤(rùn)連續(xù)4年下滑。

2023年，天虹股份盈利能力出現(xiàn)回暖，公司預(yù)計(jì)凈利潤(rùn)達(dá)2億元至2.5億元。

然而，長(zhǎng)江商報(bào)記者發(fā)現(xiàn)，天虹股份2023年第四季凈利潤(rùn)或出現(xiàn)虧損。

其中一條重要原因是，天虹股份表示，2023年公司關(guān)閉長(zhǎng)期虧損門店確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)處置收益、閉店損失等合計(jì)影響本期歸母凈利潤(rùn)增加約1億元。

黃俊康旗下地產(chǎn)4年3虧

天虹股份主要從事以百貨為主的商品零售業(yè)務(wù)，前身為天虹商場(chǎng)。

2022年年報(bào)中，天虹股份披露，公司主營(yíng)業(yè)務(wù)有平臺(tái)型與垂直型兩類。平臺(tái)型業(yè)務(wù)為百貨和購物中心，以聯(lián)營(yíng)、租賃等合作模式為主；垂直型業(yè)務(wù)為超市，主要是自營(yíng)模式。

2月26日晚間，天虹股份發(fā)布關(guān)于持股5%以上股東減持股份的預(yù)披露公告顯示，持有公司股份1.59億股（占本公司總股本比例13.62%）的股東五龍貿(mào)易有限公司（簡(jiǎn)稱“五龍公司”）計(jì)劃自本公告披露之日起15個(gè)交易日后的3個(gè)月內(nèi)以集中競(jìng)價(jià)方式減持公司股份不超過1168.85萬股（約占公司總股本的1.00%）。

股權(quán)結(jié)構(gòu)顯示，五龍公司一直為天虹股份第二大股東，也是其成立之初的重要股東之一，最早可追溯至1984年的合資經(jīng)營(yíng)（當(dāng)時(shí)為五龍公司前身五龍貿(mào)易公司）。

根據(jù)天虹股份2010年中報(bào)顯示，五龍公司當(dāng)時(shí)持有天虹股份38.75%的股份。

截至公告日，天虹股份股價(jià)達(dá)4.85元/股，以此計(jì)算，五龍公司減持可套現(xiàn)5669萬元。

長(zhǎng)江商報(bào)記者發(fā)現(xiàn)，五龍公司曾是天虹股份持股30%以上股份的股東，自2014年7月至今近10年來，公司不斷減持上市公司股票。

2014年，五龍公司首次減持天虹股份套現(xiàn)9.92億元，2015年又套現(xiàn)過億元。

此后兩年，五龍公司暫停了減持，但2018年又減持套現(xiàn)了5.53億元。

自2021年以來，五龍公司已連續(xù)三年減持天虹股份股權(quán)，已分別套現(xiàn)約1.34億元、2.45億元和2.93億元。

長(zhǎng)江商報(bào)記者不完全統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，五龍公司近10年來已累計(jì)減持套現(xiàn)約31億元。

二股東連續(xù)減持的行為，引起了投資者的關(guān)注。在投資者互動(dòng)平臺(tái)、公司業(yè)績(jī)說明會(huì)和特定對(duì)象調(diào)研等不同場(chǎng)合中，五龍公司減持原因被多次問及。

2023年5月，天虹股份證代辦相關(guān)工作人員表示，五龍公司的減持是基于自身的資金需求，因?yàn)槠浔澈罄习逅�處的房地產(chǎn)行業(yè)這幾年資金有點(diǎn)緊張，但相關(guān)減持不會(huì)對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生影響。

2022年年報(bào)顯示，天虹股份副董事長(zhǎng)黃俊康也是五龍公司董事會(huì)主席，他還是香港上市公司祥泰行集團(tuán)有限公司（現(xiàn)稱“德祥地產(chǎn)”）董事會(huì)主席兼行政總裁。

數(shù)據(jù)顯示，2020財(cái)年至2023財(cái)年，德祥地產(chǎn)凈利潤(rùn)分別為-9.71億港元、-6.62億港元、5.66億港元和-1.47億港元，4年有3年處于虧損狀態(tài)。

2023年第四季凈利或虧損

實(shí)際上，近年來，天虹股份的日子也并不好過。

2018年，天虹股份實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入191.38億元，同比增長(zhǎng)3.25%；凈利潤(rùn)9.04億元，同比增長(zhǎng)25.92%，此后公司利潤(rùn)一路下滑。

2019年至2022年，天虹股份凈利潤(rùn)分別為8.59億元、2.53億元、2.32億元和1.20億元，同比分別增長(zhǎng)-4.98%、-70.51%、-8.41%和-48.26%。

同期，天虹股份營(yíng)業(yè)收入也在螺旋式下滑，分別為193.93億元、118億元、122.68億元和121.25億元，同比分別增長(zhǎng)1.33%、-39.15%、3.97%和-1.17%。

對(duì)于2022年的業(yè)績(jī)表現(xiàn)，天虹股份表示，受疫情影響，公司全國(guó)門店累計(jì)停業(yè)超1000天，線下客流和銷售嚴(yán)重受阻，商戶面臨經(jīng)營(yíng)困境。

截至2022年末，天虹股份共經(jīng)營(yíng)購百102家（含加盟、管理輸出6家）、超市門店119家（含獨(dú)立超市30家）。期間，公司新開3家購百門店、6家超市（其中獨(dú)立超市2家）；關(guān)閉3家購百門店、16家超市；簽約5個(gè)購百項(xiàng)目；解約9個(gè)未開業(yè)購百項(xiàng)目、7個(gè)未開業(yè)獨(dú)立超市項(xiàng)目。

2023年，天虹股份還經(jīng)歷了一場(chǎng)人事變動(dòng)。

2023年7月，天虹股份發(fā)布人事變動(dòng)公告，公司董事會(huì)近日收到董事長(zhǎng)高書林、總經(jīng)理肖章林提交的書面辭職報(bào)告，二人同時(shí)辭去相應(yīng)職務(wù)。

而且，2023年4月份以來，天虹股份副總經(jīng)理、總法律顧問萬穎及董秘商亮相繼辭職。6月，公司董事會(huì)一口氣聘任了吳小華、王濤、揭超、張泳波等四人為副總經(jīng)理。

不過，2023年，天虹股份盈利能力出現(xiàn)回暖，公司預(yù)計(jì)凈利潤(rùn)達(dá)2億元至2.5億元，同比增長(zhǎng)66.54%至108.17%；扣非凈利潤(rùn)1.1億元至1.4億元，上年同期虧損1.88億元。

天虹股份表示，公司通過持續(xù)迭代升級(jí)門店業(yè)態(tài)與內(nèi)容，打磨優(yōu)質(zhì)供應(yīng)鏈，把握重大營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)，統(tǒng)籌全國(guó)營(yíng)銷，探索公域平臺(tái)，推動(dòng)門店客流及平臺(tái)流量有效提升，銷售額實(shí)現(xiàn)同比增長(zhǎng)。同時(shí)，公司通過優(yōu)化成本費(fèi)用結(jié)構(gòu)，關(guān)閉長(zhǎng)期虧損門店，提升產(chǎn)業(yè)數(shù)字化智能化應(yīng)用能力，促進(jìn)公司低成本可持續(xù)發(fā)展。

然而，2023年前三季度，天虹股份實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入92.52億元，同比增長(zhǎng)0.32%；凈利潤(rùn)2.25億元，同比增長(zhǎng)95.97%；扣非凈利潤(rùn)1.21億元，同比增長(zhǎng)167.95%。

由此來看，天虹股份2023年第四季凈利潤(rùn)和扣非凈利潤(rùn)或出現(xiàn)虧損。

業(yè)績(jī)預(yù)告中，天虹股份表示，2023年公司關(guān)閉長(zhǎng)期虧損門店確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)處置收益、閉店損失等合計(jì)影響本期歸母凈利潤(rùn)增加約1億元。上年公司出售天虹微喔便利店（深圳）有限公司股權(quán)影響同期歸母凈利潤(rùn)增加約1.79億元；給商戶減免租金影響同期歸母凈利潤(rùn)減少約0.98億元。剔除前述事項(xiàng)影響，本年歸母凈利潤(rùn)同比增加約6000萬元至1.1億元。

二級(jí)市場(chǎng)上，天虹股份當(dāng)前股價(jià)在4.8元/股上下徘徊，為2016年以來最低。

責(zé)編：ZB