中國銀行涉房不良貸款416億半年增20% 房地產(chǎn)不良率5.67%居國有行之首

長江商報消息 ●長江商報記者 蔡嘉

在國有大行中，中國銀行（601988.SH、3988.HK）的涉房貸款規(guī)模一直高居不下。

年報顯示，2019年末，中國銀行的房地產(chǎn)行業(yè)公司貸款余額首次突破萬億規(guī)模，達(dá)到1.04萬億元，較上年末增長13.85%，占全行貸款總額的比例為8%，也是國內(nèi)首家涉房貸款總額超過萬億的銀行。

2020年至2021年末，中國銀行在房地產(chǎn)行業(yè)的公司貸款余額分別為1.14萬億元、1.21萬億元，隨著貸款總額的提升，房地產(chǎn)公司貸款的占比分別為8.02%、7.73%。

截至今年6月末，中國銀行的房地產(chǎn)公司貸款逼近1.3萬億元，雖然規(guī)模還在增長，但占貸款總額的比例進(jìn)一步下降至7.68%。其中，該行在中國內(nèi)地的房地產(chǎn)公司貸款規(guī)模為7347.69億元，占比4.34%。

同期，其他國有行中，工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、郵儲銀行在中國內(nèi)地的房地產(chǎn)公司貸款規(guī)模分別為7081.47億元、8428.66億元、7627.91億元、4939.63億元、1778.17億元，占比5.9%、8.2%、3.75%、6.97%、7.06%。

值得關(guān)注的是，2020年以來，中國銀行的房地產(chǎn)業(yè)資產(chǎn)質(zhì)量明顯下降。2019年至2021年末，中國銀行房地產(chǎn)業(yè)不良貸款分別為29.36億元、299.52億元、346.94億元，不良率分別為0.53%、4.68%、5.05%。其中，2020年末該行房地產(chǎn)業(yè)不良貸款較上年末增長9.2倍。

截至今年6月末，中國銀行全行不良貸款余額2272.32億元，不良貸款率1.34%。其中，該行在房地產(chǎn)業(yè)的不良貸款416.78億元，較上年末繼續(xù)增加69.84億元，增幅20.13%，不良率為5.67%，依舊遠(yuǎn)高于全行不良率水平。

其他國有行中，截至今年6月末，工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、郵儲銀行在中國內(nèi)地的房地產(chǎn)公司不良貸款分別為387.62億元、334.54億元、227.24億元、94.03億元、17.93億元，不良率5.47%、3.97%、2.98%、1.9%、1.01%。以此來看，中國銀行的房地產(chǎn)業(yè)不良率目前在國有行中最高。

雖然房地產(chǎn)貸款規(guī)模較高，但總體而言，作為國有行之一的中國銀行發(fā)展依舊穩(wěn)健。

今年上半年，中國銀行實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入3132.54億元，同比分別增長3.39%，歸母凈利潤1199.24億元，同比增長6.3%。截至6月末，中國銀行資產(chǎn)總額為28.05萬億元，比年初增長4.98%，負(fù)債總額25.61萬億元，比年初增長5.07%，其中貸款類資產(chǎn)、客戶存款占比分別提升1.6、1.9個百分點(diǎn)。

中國銀行風(fēng)險總監(jiān)劉堅(jiān)東日前表示，上半年，中國銀行針對房地產(chǎn)整體情況做了全口徑的、仔細(xì)的排查以及研判。根據(jù)排查情況，中行總體判斷出險客戶敞口相對較低，總體風(fēng)險可控。中行根據(jù)排查情況，采取措施，主動應(yīng)對，也積極配合各地政府推進(jìn)保交樓、保民生、保穩(wěn)定的工作，“一戶一策”有針對性通過包括調(diào)整還款計(jì)劃，發(fā)放并購貸款等給予紓困，全力推進(jìn)有關(guān)部門風(fēng)險的化解。

劉堅(jiān)東稱，未來中行將繼續(xù)堅(jiān)持貫徹“房住不炒”基本政策，支持房地產(chǎn)企業(yè)和購房者的合理融資需求，有序安排房地產(chǎn)貸款投放，維護(hù)住房消費(fèi)者的合法權(quán)益，優(yōu)先支持保障性租賃住房、普通住宅開發(fā)項(xiàng)目，持續(xù)優(yōu)化房地產(chǎn)貸款的結(jié)構(gòu)，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展和良性循環(huán)。

責(zé)編：ZB