1-2月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比增長(zhǎng)38.3%增速創(chuàng)新高 商品房銷(xiāo)售市場(chǎng)開(kāi)門(mén)紅帶動(dòng)行業(yè)資金向上

長(zhǎng)江商報(bào)訊（記者 江楚雅）3月15日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2020年1-2月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和銷(xiāo)售情。

數(shù)據(jù)顯示，1—2月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資13986億元，同比增長(zhǎng)38.3%；比2019年1—2月份增長(zhǎng)15.7%，兩年平均增長(zhǎng)7.6%。其中，住宅投資10387億元，增長(zhǎng)41.9%。

諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師王小嬙認(rèn)為，1-2月，全國(guó)房地產(chǎn)投資同比增速上升可觀(guān)，增速創(chuàng)2004年3月以來(lái)新高，主要是受到行業(yè)環(huán)境好轉(zhuǎn)，房企投資信心加強(qiáng)，新開(kāi)工及竣工增速明顯上升，帶動(dòng)了開(kāi)發(fā)投資的上升。

商品房銷(xiāo)售市場(chǎng)開(kāi)門(mén)紅，銷(xiāo)售面積累計(jì)增速翻倍。1—2月份，商品房銷(xiāo)售面積17363萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)1.05倍；比2019年1—2月份增長(zhǎng)23.1%，兩年平均增長(zhǎng)11.0%。其中，四大區(qū)域的銷(xiāo)售面積同比增速排序?yàn)闁|部地區(qū)、中部地區(qū)、西部地區(qū)、東北地區(qū)。

2021年全國(guó)商品房銷(xiāo)售市場(chǎng)開(kāi)年表現(xiàn)優(yōu)異。王小嬙指出，一方面，在疫情的負(fù)面影響逐漸褪去下，2020年積累的購(gòu)房需求逐步釋放；其次，海外購(gòu)房需求回流以及抵押貸也催生了市場(chǎng)的熱度；再次，在今年春節(jié)就地過(guò)年的號(hào)召下，開(kāi)發(fā)商抓住機(jī)遇積極推盤(pán)和加大營(yíng)銷(xiāo)宣傳，使得今年的春節(jié)假期市場(chǎng)并不冷清。

銷(xiāo)售市場(chǎng)回升帶動(dòng)行業(yè)資金向上。1—2月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金30560億元，同比增長(zhǎng)51.2%；比2019年1—2月份增長(zhǎng)24.7%，兩年平均增長(zhǎng)11.7%。1-2月在行業(yè)銷(xiāo)售回升下，行業(yè)資金改善明顯，到位資金同比增速創(chuàng)2010年5月以來(lái)的新高。其中，定金及預(yù)收款、個(gè)人按揭貸款增速均超50%，分別為96.3%、63.7%；受到海外疫情影響，開(kāi)年利用外資同比下降14.9%。

責(zé)編：ZB