1月百城二手住宅市場(chǎng)均價(jià)環(huán)比上漲0.11% 長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈價(jià)格漲幅居首

長(zhǎng)江商報(bào)訊（記者 江楚雅）近日，諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心發(fā)布1月百城二手住宅報(bào)告，報(bào)告顯示，2021年1月，100個(gè)重點(diǎn)城市二手住宅市場(chǎng)均價(jià)為15357元/平方米，環(huán)比上漲0.11%，同比上漲1.88%。

分城市等級(jí)來看，2021年1月一線和三四線城市二手住宅市場(chǎng)均價(jià)上漲，二線城市市場(chǎng)均價(jià)微跌。一線城市市場(chǎng)均價(jià)為63381元/㎡，環(huán)比上漲0.78%，漲幅擴(kuò)大0.7個(gè)百分點(diǎn)。主要是受到上海價(jià)格漲幅的帶動(dòng)，本月上海環(huán)比漲幅為2.39%，其次為深圳環(huán)比上漲0.85%。二線城市市場(chǎng)均價(jià)為18050元/平方米，環(huán)比微跌0.03%。三四線城市市場(chǎng)均價(jià)為11717元/平方米，環(huán)比上漲0.04%。

環(huán)比來看，1月份有3個(gè)區(qū)域市場(chǎng)均價(jià)環(huán)比下滑，5個(gè)區(qū)域市場(chǎng)均價(jià)環(huán)比上漲。其中，長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈環(huán)比漲幅居首，為0.72%；西北城市以0.58%的環(huán)比漲幅位居第二；中部城市以0.13%的漲幅位居第三。環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈本月環(huán)比下跌0.7%，位居跌幅首位，其次為海峽經(jīng)濟(jì)圈，環(huán)比跌幅為0.53%。整體來看，南部城市表現(xiàn)優(yōu)于北方城市。

諸葛找房認(rèn)為，隨著疫情的影響逐步褪去，市場(chǎng)活躍度逐步提升，2020年3月份開始價(jià)格環(huán)比漲幅持續(xù)擴(kuò)大，6、7月份以來全國多地紛紛出臺(tái)收緊調(diào)控政策，市場(chǎng)均價(jià)環(huán)比漲幅呈現(xiàn)回落跡象，市場(chǎng)均價(jià)保持溫和上漲，進(jìn)入2021年首月，市場(chǎng)均價(jià)延續(xù)上漲態(tài)勢(shì)，且漲幅擴(kuò)大。1月份部分城市市場(chǎng)熱度過高，促使多城加碼調(diào)控，預(yù)計(jì)2月份熱度將會(huì)有所回落。

責(zé)編：ZB