12月42城新房住宅價(jià)格上漲打破連續(xù)5個(gè)月減少趨勢(shì) 二手房?jī)r(jià)格漲幅小幅回落

長(zhǎng)江商報(bào)訊（記者 江楚雅）國(guó)家統(tǒng)計(jì)局15日公布的70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格月度報(bào)告顯示，2020年12月，70大中城市中有42城新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲，11月為36城；環(huán)比看，揚(yáng)州漲幅0.8%領(lǐng)跑，北上廣深分別漲0.3%、漲0.2%、漲0.7%、跌0.1%。

從12月份70城新建商品住宅房?jī)r(jià)指數(shù)來(lái)看，新建商品住宅上漲城市數(shù)量42個(gè)，較上月增加6個(gè)；持平城市6個(gè)，與上月持平；下跌城市22個(gè)，較上月減少6個(gè)。從漲幅情況來(lái)看，70城平均漲幅為0.12%，漲幅與上月持平；上漲城市平均漲幅0.35%，環(huán)比漲幅收窄0.04個(gè)百分點(diǎn)。

從各城市來(lái)看，揚(yáng)州新房、二手房?jī)r(jià)格漲幅均領(lǐng)跑全國(guó)，環(huán)比漲幅分別為0.8%和0.9%，市場(chǎng)熱度可見一斑。依托于長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈，并且在人才政策等利好的帶動(dòng)下，房?jī)r(jià)上漲動(dòng)力足。同時(shí)，海峽經(jīng)濟(jì)圈城市福州也有亮眼表現(xiàn)，新房、二手房?jī)r(jià)格漲幅分別為0.7%和0.8%，僅次于揚(yáng)州。但是整體來(lái)看，城市價(jià)格漲幅均在1%以內(nèi)，房地產(chǎn)市場(chǎng)在中央反復(fù)強(qiáng)調(diào)房住不炒以及地方頻繁加碼調(diào)控的背景下，房?jī)r(jià)上漲空間收窄，價(jià)格漲幅趨于穩(wěn)定。

諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師陳霄認(rèn)為，2020年收官之際，新房上漲城市數(shù)量增加，打破此前連續(xù)5個(gè)月減少的趨勢(shì)，但仍處于歷史較低位。同時(shí)二手房上漲城市數(shù)量回落。從價(jià)格漲幅來(lái)看，12月新房?jī)r(jià)格漲幅持平、二手房?jī)r(jià)格漲幅小幅回落。整體來(lái)看，12月份房?jī)r(jià)表現(xiàn)趨于穩(wěn)定，在政策等多方面因素影響下，房地產(chǎn)市場(chǎng)保持平穩(wěn)發(fā)展態(tài)勢(shì)。預(yù)計(jì)2021年一季度房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)仍將延續(xù)，但隨著調(diào)控趨緊，價(jià)格漲幅將會(huì)放緩。

責(zé)編：ZB