9月70城房價(jià)數(shù)據(jù)出爐 :一線城市新房環(huán)比上漲0.4% 53城新房價(jià)格環(huán)比上漲

長江商報(bào)訊（記者 江楚雅）10月21日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2019年9月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。

長江商報(bào)記者梳理數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，從新房、二手房上漲、下跌城市數(shù)量來看，9月份新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比中，上漲城市為53個(gè)，環(huán)比上月55個(gè)減少2個(gè)城市，上漲城市數(shù)量連續(xù)4個(gè)月減少，上漲城市平均漲幅0.75%，環(huán)比漲幅收窄0.05個(gè)百分點(diǎn)。二手住宅方面，上漲城市數(shù)量為40個(gè)，比上月相比減少3個(gè)城市，上漲城市平均漲幅為0.78%，漲幅環(huán)比擴(kuò)大0.11個(gè)百分點(diǎn)。

“通過70城新房、二手房銷售價(jià)格環(huán)比漲跌城市數(shù)量來看，9月上漲城市數(shù)量持續(xù)在減少�？梢娛苁袌稣{(diào)控影響，部分價(jià)格漲幅過快的城市或熱點(diǎn)一二線城市加入下跌城市中�！�

諸葛找房數(shù)據(jù)分析師國仕英對長江商報(bào)記者表示。

從等級城市來看，4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京和廣州持平，上海和深圳分別上漲0.5%和1.2%。二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，上月為持平。其中，北京和廣州分別下降0.5%和0.3%，上海和深圳分別上漲0.6%和1.3%。31個(gè)二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.6%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，漲幅與上月相同。35個(gè)三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.8%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.7%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。

諸葛找房數(shù)據(jù)分析師國仕英認(rèn)為，受調(diào)控政策影響，各等級城市新房銷售均價(jià)趨于穩(wěn)定或小幅上漲，與國家調(diào)控基調(diào)“穩(wěn)”想貼合�！敖鹁拧逼陂g新房市場“以價(jià)換量”行為使得大部分購房者購置市區(qū)或者高端樓盤，成交結(jié)構(gòu)的變化帶動(dòng)價(jià)格的上漲�！敖鹁拧逼陂g，大家的主要注意力在新房市場，二手房市場整體較為穩(wěn)定，三線城市二手房市場量級更小，價(jià)格下滑更加明顯。

他指出，金九期間“以價(jià)換量”行為表現(xiàn)明顯，各等級城市價(jià)格變化幅度以穩(wěn)為主，整個(gè)房地產(chǎn)市場總體延續(xù)平穩(wěn)態(tài)勢。受“金九”降價(jià)促銷影響，新房、二手房上漲城市數(shù)量均有多減少，各等級城市變化幅度持平或者微漲，房地產(chǎn)市場保持穩(wěn)定態(tài)勢發(fā)展。

責(zé)編：ZB