50城推房屋網(wǎng)簽備案全國聯(lián)網(wǎng) 多個一線城市已實現(xiàn)

長江商報訊（記者 江楚雅）推進房屋網(wǎng)簽備案聯(lián)網(wǎng)是今年樓市調(diào)控的一項重點工作。全國有150個重點城市被納入這項工作范圍之內(nèi)。截至目前，北京、上海、廣州、深圳、天津、重慶等重點城市房屋網(wǎng)簽備案系統(tǒng)已經(jīng)實現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng)。

房屋網(wǎng)簽備案，全稱是房屋交易合同網(wǎng)上簽約備案，一般理解就是在與銷售對象簽訂購房合同以后，購房信息要去相關(guān)的房產(chǎn)部門進行公正，然后將這些信息放在網(wǎng)絡上以便隨時檢閱。

據(jù)悉，住建部正牽頭制訂全國統(tǒng)一的房屋交易網(wǎng)簽合同示范文本，合同內(nèi)容應包括：房屋坐落、總層數(shù)、所在層數(shù)、結(jié)構(gòu)、面積、戶型、朝向、規(guī)劃用途、容積率、建成年份、臥室和衛(wèi)生間數(shù)量、成交價格，土地權(quán)屬性質(zhì)、使用年限，車庫、電梯等信息。新建商品房成交價格含裝飾裝修等內(nèi)容的，應在合同中分別約定。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進對長江商報記者表示，對于此類房屋的網(wǎng)簽備案聯(lián)網(wǎng)，充分說明了在不動產(chǎn)登記制度下，實際上類似交易方面也開始實現(xiàn)了全國聯(lián)網(wǎng)，這樣有助于信息溝通和市場交易的便捷處理。后續(xù)基于此類房屋的全國聯(lián)網(wǎng)，也有助于實現(xiàn)對交易方面的監(jiān)管和把控，進而也有助于實現(xiàn)房屋交易方面的穩(wěn)定。對于一些虛假交易來說，也可能會因為此類聯(lián)網(wǎng)的工作而面臨各類管控。

責編：ZB