8月百城二手住宅市場均價持續(xù)上漲 一線城市環(huán)比跌0.96%

長江商報訊（記者 江楚雅）近日，諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心發(fā)布了8月百城二手房價格監(jiān)測月報。2019年8月，100個重點城市二手住宅市場均價為15052元/平方米，環(huán)比上漲0.11%，百城二手住宅市場均價持續(xù)上漲。
分城市等級來看，一線城市環(huán)比跌0.96%，跌幅擴大，二線城市環(huán)比跌0.20%，三四線城市環(huán)比上漲0.64%。從區(qū)域分布來看，上漲城市多集中于中西部、東部熱點區(qū)域。
監(jiān)測顯示，2019年8月份100個重點城市二手住宅市場均價為15052元/平方米，環(huán)比2019年7月份上漲0.11%，百城二手住宅市場均價持續(xù)上漲。其中上漲城市62個，平均漲幅0.96%，漲幅環(huán)比上月收窄；下跌城市37個，平均下跌0.84%；持平城市1個。
8月二手住宅市場價環(huán)比漲幅前十的城市依次為：臨沂、泰州、嘉興、連云港、吉林、南通、徐州、岳陽、九江和秦皇島。環(huán)比跌幅前十的城市依次為：金華、長沙、湖州、鄭州、廈門、三亞、深圳、廣州、周口和貴陽。
從環(huán)比漲幅較大的城市來看，上漲的城市主要是中西部三四線城市，東部地區(qū)是山東省、蘇州以及周邊區(qū)域的城市，主要由于熱點城市的帶動作用，市場延續(xù)之前較熱的走勢。
市場均價環(huán)比跌幅較大的城市主要以珠三角、長三角經(jīng)濟圈和中部城市為主，其中京津冀地區(qū)的均價仍處于下跌趨勢，說明市場還較為冷淡。一線城市由于市場調(diào)控，價格持續(xù)下跌，整體市場已出現(xiàn)降溫跡象。
此外，各城市級別間價格差距依舊明顯，一線城市二手住宅市場均價遙遙領(lǐng)先于其他城市，是二線城市的3.33倍左右，是三四線城市的5.22倍左右。。數(shù)據(jù)顯示，一線城市二手住宅市場均價59634元/平方米，環(huán)比下跌0.96%；二線城市二手住宅市場均價18039元/平方米，環(huán)比下跌0.20%，環(huán)比連續(xù)三個月下跌；三四線城市二手住宅市場均價15052元/平方米，環(huán)比上漲0.11%，環(huán)比連續(xù)6月上漲。

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