廣州酒家擬近2億收購陶陶居100%股權(quán) 標(biāo)的溢價(jià)率達(dá)292%商標(biāo)專利增值5165萬

長江商報(bào)消息 ●長江商報(bào)記者徐佳

日前，廣州酒家（603043.SH）披露資產(chǎn)收購公告，公司擬以19981.61萬元現(xiàn)金收購廣州國有資產(chǎn)管理集團(tuán)有限公司（原名“廣州工業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司”）持有的廣州陶陶居食品有限公司（下稱“陶陶居公司”）100%股權(quán)，并將簽訂相應(yīng)《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。

本次交易不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，不構(gòu)成重大資產(chǎn)重組，不存在重大法律障礙。本次交易對方國資管理集團(tuán)與公司同受國有資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)廣州市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會的控制，雙方不構(gòu)成關(guān)聯(lián)關(guān)系。

資料顯示，國資管理集團(tuán)成立于1995年，是廣州國資發(fā)展控股有限公司的全資二級企業(yè)。截至2018年末，合并總資產(chǎn)17.42億元，合并凈資產(chǎn)6.6億元，監(jiān)管二級企業(yè)22家。2018年，合并口徑實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入53.92億元；實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤5650萬元。榮獲2018年廣東省AAA級企業(yè)管理創(chuàng)新示范基地、2018中國服務(wù)業(yè)企業(yè)500強(qiáng)、2018年度廣東企業(yè)競爭力500強(qiáng)、位列2018年廣東企業(yè)500強(qiáng)第252 名，旗下“陶陶居”品牌榮獲2018年廣東省最佳自主品牌。

而陶陶居公司收入來源主要包括食品銷售、物業(yè)租金、品牌外部授權(quán)。財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示，2017年和2018年，陶陶居公司分別實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入7900.88萬元、9650.13萬元，凈利潤450.32萬元、744.07萬元。

截至2018年12月31日，陶陶居公司資產(chǎn)總額為5951.11萬元，所有者權(quán)益4917.14萬元。

以市場法進(jìn)行評估，陶陶居公司的股東全部權(quán)益評估值為19808.43萬元，評估值較賬面凈資產(chǎn)增值 14760.07萬元，增值率292.37%。

本次收購事項(xiàng)中，無形資產(chǎn)評估增值5165.65萬元，主要為“陶陶居”、“陶陶記”等商標(biāo)專利及信息系統(tǒng)。投資性房地產(chǎn)評估增值9560.82萬元，主要包括房屋（建筑面積4232.55 平方米）及土地使用權(quán)（1230.38平方米）。

不過，納入本次收購評估范圍的投資性房地產(chǎn)（土地使用權(quán)）已辦理房地產(chǎn)權(quán)證，但尚未辦理國有土地有償使用手續(xù)，本次收購評估結(jié)論已扣除需繳交的土地出讓金，金額約為5381.82萬元。

作為國家商務(wù)部認(rèn)定的第一批“中華老字號”企業(yè)，廣州酒家上市兩年來業(yè)績增長穩(wěn)定。2017年至2019年一季度，廣州酒家分別實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入21.89億元、25.37億元、5.33億元，同比增長13.08%、15.89%、19.79%；凈利潤3.4億元、3.84億元、0.455億元，同比增長27.62%、12.79%、17.94%。

廣州酒家認(rèn)為，本次購買陶陶居公司股權(quán)，是公司以“餐飲立品牌，食品創(chuàng)規(guī)�！睘榘l(fā)展方向，繼續(xù)落實(shí)公司“食品+餐飲”雙輪驅(qū)動戰(zhàn)略的具體舉措之一。公司通過本次交易取得“陶陶居”優(yōu)質(zhì)品牌后，利于公司進(jìn)一步擴(kuò)充食品及餐飲平臺的老字號品牌，與公司原有品牌形成互補(bǔ)并產(chǎn)生協(xié)同效應(yīng)，增強(qiáng)核心競爭力，最大化公司股東利益。

責(zé)編：ZB