安居客和貝殼互相起訴房源圖片等數(shù)據(jù)資產(chǎn) 互聯(lián)網(wǎng)中介平臺競爭漸趨白熱化

長江商報訊（記者 江楚雅）4月23日，貝殼找房、安居客之間相互起訴盜用房源圖片等數(shù)據(jù)資產(chǎn)。由此，以鏈家為基礎(chǔ)的貝殼找房和以58集團為背景的安居客之間的“平臺之爭”也漸趨白熱化。

對于雙方的互訴，長江商報記者分別聯(lián)系到貝殼找房和安居客，貝殼找房回應(yīng)稱，2016年以來，安居客先后從鏈家網(wǎng)、貝殼找房網(wǎng)站和APP中大量盜用其發(fā)布的房源實勘靜態(tài)圖、戶型圖和房源VR圖片，并將其投入大量資源研發(fā)、拍攝、制作的房源VR圖片進行技術(shù)修改，直接盜為其所有。據(jù)不完全統(tǒng)計，安居客盜用貝殼找房的VR房源數(shù)量超過50000套；盜用VR房源、實勘圖、戶型圖共計超過2600000張。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進認為，雙方互相起訴，可以理解為安居客和貝殼找房競爭的公開化，涉及到兩個企業(yè)的誠信經(jīng)營問題。后續(xù)從政府監(jiān)管的角度看，對于此類房源信息和圖片等，也需要建立更好的產(chǎn)權(quán)保護制度。同時此類起訴也體現(xiàn)了互聯(lián)網(wǎng)中介發(fā)展中的一些困境，在具體業(yè)務(wù)開展中，如何防范互聯(lián)網(wǎng)平臺的資源泄露也是很關(guān)鍵的。

安居客起訴貝殼找房6萬余張圖片侵權(quán)

4月23日，58同城旗下品牌安居客宣布已向北京市知識產(chǎn)權(quán)法院起訴貝殼找房，訴貝殼找房網(wǎng)運營方天津小屋信息科技有限公司、貝殼找房科技有限公司盜用安居客網(wǎng)站房源、周邊配套圖片。要求貝殼賠償安居客經(jīng)濟損失9000萬元人民幣。據(jù)悉，北京知識產(chǎn)權(quán)法院已于2月13號正式立案受理。這也是目前房產(chǎn)信息服務(wù)企業(yè)知識產(chǎn)權(quán)案件中涉案金額最高的訴訟之一。

安居客方面稱，貝殼找房網(wǎng)對相關(guān)樓盤地址及圖片不定時進行動態(tài)調(diào)整、刪除原告擁有著作權(quán)圖片的權(quán)屬信息，扒取圖片數(shù)量約為6萬余張。

從目前安居客出示的證據(jù)來看確實能看到部分樓盤信息圖片上印有安居客字樣水印，還有部分房源圖片上，貝殼找房的水印疊加在安居客水印。

面對58安居客的訴訟，貝殼在幾個小時后立即做出回應(yīng)——向北京市高級人民法院正式提起侵害著作權(quán)及不正當(dāng)競爭糾紛訴訟，要求58安居客賠償1億元。

貝殼找房表示，自2016年以來，安居客先后從鏈家網(wǎng)、貝殼找房網(wǎng)站和APP中大量盜用其發(fā)布的房源實勘靜態(tài)圖、戶型圖和房源VR圖片，并將其投入大量資源研發(fā)、拍攝、制作的房源VR圖片進行技術(shù)修改，直接盜為其所有。據(jù)不完全統(tǒng)計，安居客盜用貝殼找房的VR房源數(shù)量超過50000套；盜用VR房源、實勘圖、戶型圖共計超過2600000張。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進，雙方互相起訴，可以理解為安居客和貝殼找房競爭的公開化，也說明競爭中存在很多矛盾點。從兩個企業(yè)的訴求來看，其反復(fù)用到了幾個詞，類似扒取、盜取等。對于互聯(lián)網(wǎng)平臺來說，各類房源信息顯然具有較大的商業(yè)價值，若是被盜取，顯然也有損相關(guān)互聯(lián)網(wǎng)平臺的經(jīng)營利益。這既是知識產(chǎn)權(quán)的概念，也是類似互聯(lián)網(wǎng)中介平臺房源交易的最核心資源。

預(yù)計影響會很大，因為往往涉及到兩個企業(yè)的誠信經(jīng)營問題。后續(xù)從政府監(jiān)管的角度看，對于此類房源信息和圖片等，也需要建立更好的產(chǎn)權(quán)保護制度。而從起訴的先后時間和賠償資金看，先是安居客起訴，后是貝殼起訴，且增加了賠付1000萬元的金額，所以可以理解這兩個企業(yè)當(dāng)前正進入積極找證據(jù)和維權(quán)的階段。

互聯(lián)網(wǎng)中介平臺競爭漸趨白熱化

雙方的互訴也反映了以鏈家為基礎(chǔ)的貝殼找房和以58集團為背景的安居客的“平臺之爭”也漸趨白熱化。

據(jù)了解，貝殼找房脫胎于鏈家網(wǎng)，成立于去年4月，目的是打造成品質(zhì)居住服務(wù)的平臺公司，同時也是未來上市的主體。

貝殼找房CEO彭永東曾表示，貝殼找房是鏈家網(wǎng)在產(chǎn)品技術(shù)、品質(zhì)控制和數(shù)據(jù)挖掘等方面的升級版，尤其在真房源的把控上，迭代后的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)“樓盤字典”和全生命周期的真房源管理系統(tǒng)，真房源達95%以上，并以開放姿態(tài)問世。

由于商業(yè)模式類似，貝殼一度遭遇58同城、安居客等房地產(chǎn)平臺公司的聯(lián)合抵制。2018年6月，58同城CEO姚勁波拉攏我愛我家、中原地產(chǎn)、麥田房產(chǎn)等房產(chǎn)中介品牌聯(lián)組成“真房源聯(lián)盟”與之分庭抗禮，鏈家參股10%的21世紀不動產(chǎn)也在聯(lián)盟名單中。

但今年4月中旬，貝殼找房和21世紀不動產(chǎn)宣布，將從試點城市開始推進全國業(yè)務(wù)合作。雙方實現(xiàn)數(shù)據(jù)和資源共享，21世紀不動產(chǎn)與入駐貝殼找房的其他新經(jīng)紀品牌可實現(xiàn)跨品牌合作。上述“聯(lián)盟”被認為就此出現(xiàn)裂縫。

“正是貝殼發(fā)布戰(zhàn)略的時候，可能會認為安居客是有攪局概念的，所以此類起訴和商業(yè)糾紛預(yù)計后續(xù)還會擴大�！眹儡S進認為，此類起訴也體現(xiàn)了互聯(lián)網(wǎng)中介發(fā)展中的一些困境。目前很多互聯(lián)網(wǎng)中介企業(yè)經(jīng)營其實面臨了很多困難，但是類似安居客和貝殼找房屬于相對優(yōu)質(zhì)的企業(yè)。但是在具體業(yè)務(wù)開展中，如何防范互聯(lián)網(wǎng)平臺的資源泄露也是很關(guān)鍵的。

類似問題和此前的數(shù)據(jù)庫相關(guān)企業(yè)商業(yè)糾紛是類似的，即在“誰抄襲誰”的問題上，很難取證，各方均有理。實際上未來建議兩個平臺積極拓展獨家房源的資源，這也是相關(guān)房地產(chǎn)中介監(jiān)管機構(gòu)需要去引導(dǎo)的。這樣房源圖片抄襲的意義就會變小，而平臺本身也不用太擔(dān)心此類商業(yè)資源被竊取的風(fēng)險。

責(zé)編：ZB