武漢上周新建商品房成交破四千環(huán)比上漲81%

長(zhǎng)江商報(bào)訊（記者 江楚雅）據(jù)億房數(shù)據(jù)顯示，2月第三周（2月18日-2月24日）武漢樓市共計(jì)有2個(gè)項(xiàng)目入市，相較前一周而言，開(kāi)盤(pán)數(shù)量稍有增加。在武漢樓市供應(yīng)緩慢回暖的狀態(tài)下，上周武漢樓市成交量較前一周有大幅上漲，上周武漢新建商品住宅房成交達(dá)四千多套，環(huán)比上漲81%。

從整體上來(lái)看，武漢樓市上周（2月18日-2月24日）新建商品房成交4655套，環(huán)比大幅上漲79.18%，成交面積約51.34萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲72.03%。其中，新建商品住宅成交4332套，環(huán)比上漲81.48%；寫(xiě)字樓成交128套，環(huán)比增加36.17%，商業(yè)成交157套，環(huán)比增加76.40%，其他商品房成交38套，上周武漢樓市商品住宅成交量呈現(xiàn)大幅上漲趨勢(shì)。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周（2月18日-2月24日）武漢樓市共計(jì)有2個(gè)項(xiàng)目相繼入市，且均為毛坯出售，分別是位于新洲區(qū)的北辰孔雀城航天府和東湖高新區(qū)的龍湖光谷城。其中，龍湖光谷城房源已售完，該項(xiàng)目預(yù)計(jì)3月份加推高層。目前，北辰孔雀城航天府還有房源在售。

對(duì)比上周開(kāi)盤(pán)情況，可見(jiàn)武漢樓市正呈回暖之勢(shì)，開(kāi)發(fā)商推盤(pán)熱情似乎正在上升，“金三銀四”馬上就要到來(lái)，購(gòu)房者也將會(huì)有更多的選擇余地。

從區(qū)域來(lái)看，上周主城區(qū)成交量共計(jì)2736套，環(huán)比上漲62.37%，占全市商品房成交量的58.78%。遠(yuǎn)城區(qū)成交量共計(jì)1685套，環(huán)比大幅上漲110.19%，占全市商品房成交量的41.22%。

近日，武漢市住房保障和房屋管理及黨風(fēng)廉政建設(shè)工作召開(kāi)，提出武漢市將推進(jìn)“一城一策”試點(diǎn)，防范高地價(jià)、高房?jī)r(jià)、高杠桿風(fēng)險(xiǎn)，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行，地價(jià)、房?jī)r(jià)處在合理區(qū)間，推進(jìn)樓市更加健康的發(fā)展。

億房認(rèn)為，二月即將落下帷幕，開(kāi)發(fā)商接下來(lái)的推盤(pán)速度或?qū)⒂兴�加快，�?jù)悉，本周武漢樓市將有14個(gè)項(xiàng)目入市銷售，相信接下來(lái)的一段時(shí)間武漢樓市的成交量可能會(huì)有小幅的回升，迎來(lái)“金三銀四”。

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20個(gè)重點(diǎn)城市租金價(jià)格小幅上漲 武漢房屋租金環(huán)比下跌0.99%

長(zhǎng)江商報(bào)訊（記者 江楚雅）近日。諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心發(fā)布2019年第8周20城租金報(bào)告(2019年2月18日-2月24日)。據(jù)報(bào)告，2019年第8周，20個(gè)重點(diǎn)城市中，租金均價(jià)環(huán)比上漲城市11個(gè)，平均漲幅擴(kuò)大至0.62%。其中，西安是租金環(huán)比上漲幅度最大的城市。武漢房屋租金環(huán)比下跌0.99%。

本周整體租金略有上漲，節(jié)后人口在城市間重新流動(dòng)，各城市租賃市場(chǎng)需求重塑，部分中部二線城市回溫態(tài)勢(shì)比較明顯。

總體而言，本周仍是租金上漲城市居多，節(jié)后各城市租賃需求重新調(diào)整，一些城市涌入人口增加，租賃市場(chǎng)逐漸恢復(fù)，租金漲幅略有擴(kuò)大，20個(gè)重點(diǎn)城市，尤其中部城市租賃市場(chǎng)春節(jié)后回溫態(tài)勢(shì)顯現(xiàn)。

責(zé)編：ZB