2018年胡潤全球房價指數(shù)：中國22城進(jìn)入前50 北上廣跌出前50

長江商報(bào)訊（記者 江楚雅）1月23日，胡潤研究院攜手不動產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)斯維登集團(tuán)聯(lián)合發(fā)布的《斯維登置業(yè)·胡潤2018年度全球房價指數(shù)》顯示，2018年全球房價漲幅前50名城市，共來自17個國家，其中中國最多，有22個城市進(jìn)入前50，比去年同期減少2個，其中北京、上海、廣州和深圳均不在前50之列。

易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，從此類數(shù)據(jù)上看，深圳本身不在名單之中，說明房價去泡沫效果是比較好的。而北京、上海和廣州則跌出了漲幅前50位的名單，這也說明此類城市實(shí)際上也經(jīng)歷了一輪較好的樓市調(diào)整。

報(bào)告顯示，柬埔寨金邊2018年躍居全球房價漲幅第一，漲幅達(dá)16.7%；房價漲幅第二位的是匈牙利布達(dá)佩斯，漲幅達(dá)16.2%；排在第三位的是中國西安，2018年房價漲幅達(dá)14.6%，是中國房價漲幅最快的城市；排在第四、第五、第六位的也都是中國城市，依次是�？�、昆明和香港，漲幅分別為14.3%、14.2%和13.3%。

對比去年同期，中國新增�？�、昆明、貴陽、大連、哈爾濱、呼和浩特、三亞、大理、沈陽、烏魯木齊、長春、北海、揚(yáng)州、太原、桂林和澳門16個城市；一線城市中，北京、上海和廣州均跌出前50名；深圳和去年同期一樣，不在前50名中。

長江商報(bào)記者注意到，這16個城市普遍是東北、西北和西南城市，尤其是以省會城市為主。此類城市在2018年房價上漲過快，也是政策收緊力度相對大的城市。部分城市也被納入到了第二輪集體建設(shè)用地改革試點(diǎn)的名單之中。

當(dāng)天同時發(fā)布的《斯維登置業(yè)·胡潤2018年度海外置業(yè)投資回報(bào)指數(shù)》中，柬埔寨金邊成為海外置業(yè)投資回報(bào)最高的城市；其次是美國拉斯維加斯，排名第三是美國的圣何塞。

責(zé)編：ZB