優(yōu)質(zhì)企業(yè)過會加速   房企IPO排名集體下滑

長江商報(bào)訊（記者 吳婷）根據(jù)證監(jiān)公布的最新IPO排隊(duì)消息，萬達(dá)商業(yè)、金輝集團(tuán)、富力集團(tuán)、首創(chuàng)置業(yè)等房企排名均出現(xiàn)下滑。從排名上來看，大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)、廣州富力地產(chǎn)、同策房產(chǎn)咨詢、金輝集團(tuán)、首創(chuàng)置業(yè)分列94、95、96、97和99位，較上次截至3月22日的排序，均大幅下滑16位。

其中，萬達(dá)商業(yè)于2015年9月申請上市，在A股排隊(duì)上市時(shí)間已經(jīng)2年零8個(gè)月。而富力集團(tuán)更是在2007年到2013年期間，4次沖刺A股均以失敗告終。2015年8月，富力再次沖擊A股，2017年10月曾中止申請A股IPO，至今仍還在排隊(duì)。

對此，新三板研究專員陳文博在接受長江商報(bào)記者采訪時(shí)認(rèn)為，IPO審核日趨嚴(yán)格是主要原因，另一方面上市機(jī)會也在向新型產(chǎn)業(yè)傾斜，從而導(dǎo)致了地產(chǎn)領(lǐng)域企業(yè)地位有所下滑。

數(shù)據(jù)顯示，2018年一季度，發(fā)審會共審核首發(fā)公司71家次，其中通過為32家次，過會率為45.07%；未通過為32家次，占比45.07%；其他(暫緩表決、取消審核)占比9.86%。而2017年同期，發(fā)審會審核公司總數(shù)達(dá)到118家次，其中103家次通過，過會率達(dá)到87.29%。

與此同時(shí)，新經(jīng)濟(jì)企業(yè)過會速度正在加快。今年4月剛過會的企業(yè)寧德時(shí)代，從首次報(bào)送招股書到上會，僅用了六個(gè)多月的時(shí)間；藥明康德從預(yù)披露更新到過會僅用了50天；而富士康從預(yù)披露到上會也僅用了36天時(shí)間。

陳文博認(rèn)為，從目前審核邏輯看，高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求是IPO審核的特征，優(yōu)質(zhì)企業(yè)排隊(duì)效率正在提高。房地產(chǎn)企業(yè)排名集體下滑，可以看出監(jiān)管層對房企IPO正在進(jìn)一步收緊。 

責(zé)編：ZB