武漢發(fā)出首張公租房補貼證明

長江商報消息 首批900余戶居民受益，最高補貼1500元/月

本報訊（記者 江楚雅）3月20日，武漢市發(fā)出首張公共租賃住房貨幣化補貼資格證明，首批武昌區(qū)九百多戶居民受益。武昌區(qū)房管局介紹，長期以來，公共租賃住房供不應求，全區(qū)已經(jīng)取得公共租賃住房資格但仍等候分配入住的家庭共900余戶。

“取得公共租賃住房保障資格，申請貨幣化補貼后，是不是就不能再享受公共租賃住房？”去年底，武漢出臺推進公租房貨幣化補貼政策后，不少家庭出現(xiàn)了這樣的擔心，對此武昌區(qū)房管局明確表示：“這是誤解。貨幣化補貼是公共租賃住房的補充形式，不影響公共租賃住房搖號�！�

如何獲得公共租賃住房貨幣化補貼？記者了解到：符合公共租賃住房申請資格條件的居民，只需憑身份證、租賃合同等，到所在社區(qū)居委會登記申請，房管部門審核通過后，即發(fā)放公共租賃住房貨幣化補貼資格證明和補貼。武昌區(qū)住房困難家庭，每月最高可獲補貼1500元。

2017年底，武漢市就推進公共租賃住房貨幣化保障下發(fā)通知，全市中心城區(qū)所有有公共租賃住房保障資格的家庭均可選擇享受貨幣化保障的方式，并按照規(guī)定和標準領取租賃補貼。這意味著7萬余戶持證家庭總計21萬人可通過領取貨幣補貼來解決租房問題。

對于已取得公共租賃住房保障資格證的家庭，可申請將保障方式由實物配租變更為租賃補貼。在本通知施行后新取得資格證的家庭，可自愿選擇實物配租或者租賃補貼，同時，對于選擇實物配租保障方式、符合武漢最低生活保障標準的家庭，在輪候公共租賃住房期間也發(fā)放租賃補貼。

根據(jù)規(guī)定:租賃補貼額度=補貼標準×補貼面積(標準補貼面積-保障家庭人均自有住房或承租公有住房面積)×保障家庭人數(shù)×補貼系數(shù)。同時，補貼標準由財政、住房保障房管部門根據(jù)住宅租賃市場平均價格，綜合考慮保障對象的支付能力，確定補貼標準，每兩年可調(diào)整一次。今年的補貼標準為每人每月25元/平方米。

武漢市規(guī)定標準補貼面積為16平方米/人，同時，家庭保障面積總和不超過60平方米，單人戶家庭按24平方米/人計算。補貼系數(shù)根據(jù)人均收入與武漢城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準差距情況為三個檔次。家庭人均收入越高，補貼系數(shù)越低。

此外，武漢市明確規(guī)定，對公租房貨幣化保障實行動態(tài)監(jiān)管。對騙取租賃補貼的家庭，主管部門責令其退回騙取的補貼，并收回公租房保障資格證和《租賃補貼發(fā)放通知書》，將其納入不良信用檔案，且5年內(nèi)不得再次申請公共租賃住房保障。

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武漢確保大學畢業(yè)生以低于市場價20%租到租賃房

首例八折買房項目落地臨空港(東西湖)青年城

本報訊（記者 江楚雅）武漢市房管局日前發(fā)布《關于大學畢業(yè)生租賃房相關政策的解讀》提出，畢業(yè)3年內(nèi)的普通高校大學生，擁有武漢市戶籍且家庭在武漢市無自有住房的，均可申請租賃大學畢業(yè)生租賃房，并確保低于市場價20%，如屬于合租的可低于市場價30%。

此外，記者了解到近日武漢首例八折買房預登記啟動，具體落地于臨空港(東西湖)青年城。東西湖招才局工作人員表示，本輪為預登記，落地執(zhí)行需要等待大學畢業(yè)生保障性住房配租配售實施細則出臺。

據(jù)悉，東西湖臨空港經(jīng)開區(qū)正落實市委建設“長江青年城”部署，擬選址革新大道附近。該區(qū)域臨近中法友誼大橋，交通便利，還將籌劃增加創(chuàng)業(yè)工位、超市和幼兒園等配套設施，逐步完善周邊環(huán)境。

據(jù)了解，武漢計劃在未來五年建設和籌集250萬平方米以上大學畢業(yè)生保障性住房，其中，大學畢業(yè)生安居房85萬平方米，以60平方米的小戶型為主；大學畢業(yè)生租賃房165萬平方米，以人均租住面積20平方米為主。讓大學畢業(yè)生以低于市場價20%買到安居房，以低于市場價20%租到租賃房（如屬于合租的可低于市場價30%），形成留漢大學畢業(yè)生“租購并舉”的安居路線圖。

未來5年內(nèi)，武漢要在全市交通便利、宜居宜業(yè)宜創(chuàng)的區(qū)域，規(guī)劃布局和建設多個“長江青年城”，目前已經(jīng)規(guī)劃14個，將助力武漢留下更多的大學生人才。

公租房補貼金額

補貼額度=補貼標準×補貼面積(標準補貼面積-保障家庭人均自有住房或承租公有住房面積)×保障家庭人數(shù)×補貼系數(shù)

今年標準：每人每月25元/平方米。

補貼面積：16平方米/人，家庭保障面積總和不超過60平方米，單人戶家庭按24平方米/人計算

責編：ZB