2月1日起住房公積金提取政策調(diào)整,手續(xù)流程更加簡化
長江商報訊(記者 江楚雅)購房使用組合貸款,每月還完公積金額度,還有剩余,在公積金貸款沒全部還完情況下,可以用來還商貸嗎?對此,武漢住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,按之前的政策,確實(shí)是只能先還完公積金貸款后才能還商貸。但已對部分住房公積金提取政策進(jìn)行修改,新政策將于2月1日起正式實(shí)施。調(diào)整后可以自行選擇,可先還商貸部分。
公積金提取流程簡化
記者了解到,武漢公積金新政調(diào)整后,職工及配偶購買首套自住住房辦理了住房公積金組合貸款,正常還款6個月以后,可自愿選擇提取住房公積金償還組合貸款中的公積金貸款或商業(yè)貸款,其中,提取公積金還商貸金額不超過商業(yè)貸款剩余金額,且累計(jì)提取金額不超過商業(yè)貸款本金;組合貸款的還款期間,公積金貸款發(fā)生最長逾期達(dá)3期及以上的,只能辦理委托扣劃償還公積金貸款,待公積金貸款結(jié)清后方可歸還商業(yè)貸款。
對于之前提取過一次公積金,再次辦理提取時,手續(xù)流程更加簡化,新政指出,當(dāng)職工及配偶購買首套自住住房,在柜面辦理過住房消費(fèi)類提取住房公積金業(yè)務(wù)的,再次辦理時,如職工家庭婚姻、住房等信息未發(fā)生變化,憑提取人及配偶的身份證、結(jié)婚證和《武漢住房公積金提取憑證》辦理住房公積金提取手續(xù)。
明源地產(chǎn)研究院副院長劉策接受長江商報記者采訪時表示,對于武漢市場來說,未來降低購房成本依然是房地產(chǎn)管控中的重要內(nèi)容。2018年武漢針對各類合理住房需求提供各類支持。
購房需求或上升
長江商報記者梳理發(fā)現(xiàn),多個城市對住房公積金的提取、還貸、封存、銷戶、轉(zhuǎn)移等業(yè)務(wù)申請和審批流程進(jìn)行了大規(guī)模的優(yōu)化,如取消了社保證明、退休證明、離職證明、補(bǔ)繳證明等,如廣州放開公積金繳納政策,靈活就業(yè)人員、個體工商戶等人可自愿繳納公積金,政府不再強(qiáng)制要求繳納,繳納的比例和流程均有明確規(guī)定。
劉策認(rèn)為,多地公積金政策利好調(diào)整,利好工薪階層購房,是保護(hù)合理購房需求、刺激市場交易的較好舉措。隨著多地公積金貸款買房限制的放寬,民眾購房需求或上升。
責(zé)編:ZB