武漢上線住房租賃交易平臺(tái)共享系統(tǒng)

實(shí)現(xiàn)住房租賃超市和金融超市的完美結(jié)合

長江商報(bào)訊（記者 江楚雅）武漢市日前正式上線運(yùn)行住房租賃交易服務(wù)平臺(tái)共享系統(tǒng)，為出租人和承租人提供便捷的住房租賃信息發(fā)布服務(wù)，并提供全方位金融支持和服務(wù)，實(shí)現(xiàn)住房租賃超市和金融超市的完美結(jié)合。

武漢市住房租賃交易服務(wù)平臺(tái)共享系統(tǒng)，由武漢市房管局與中國建設(shè)銀行湖北省分行共同打造，以個(gè)人交易平臺(tái)、經(jīng)紀(jì)人管理平臺(tái)、運(yùn)營平臺(tái)為支撐，通過PC端網(wǎng)站、手機(jī)App、微信公眾號(hào)等實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)多渠道運(yùn)行。個(gè)人使用手機(jī)號(hào)注冊(cè)登錄，實(shí)名認(rèn)證后，即可將具備產(chǎn)權(quán)的房屋進(jìn)行房屋驗(yàn)證，審核后方能發(fā)布。房屋出租方和租客均可通過系統(tǒng)聯(lián)系品牌住房租賃機(jī)構(gòu)出租或承租住房。

這個(gè)系統(tǒng)包含有房源查找、房源發(fā)布、房源委托、預(yù)約看房、看房管理、房產(chǎn)估價(jià)、合同管理、支付管理、金融服務(wù)、房屋評(píng)價(jià)等功能，還為中介機(jī)構(gòu)提供組織架構(gòu)、人事管理、房源管理、客源管理、簽約管理和統(tǒng)計(jì)分析等功能；系統(tǒng)通過與房屋產(chǎn)權(quán)登記、身份認(rèn)證系統(tǒng)和人行征信系統(tǒng)互聯(lián)，結(jié)合人臉識(shí)別功能和ＶＲ展示功能，增強(qiáng)客戶體驗(yàn)，確保房源、出租人、承租人的信息真實(shí)有效。

易居研究院副院長楊紅旭在在接受長江商報(bào)記者采訪時(shí)表示，“搭臺(tái)唱戲”將是2018年租賃市場(chǎng)改革的一大亮點(diǎn)，而且推進(jìn)是比較順利的，后續(xù)機(jī)構(gòu)類和國有類是租賃公寓預(yù)計(jì)在此類平臺(tái)上會(huì)積極上線。對(duì)于此類項(xiàng)目來說，實(shí)際上還是會(huì)有很多新問題的，比如說開始房源不會(huì)太多、或者說開始的定價(jià)不清晰。預(yù)計(jì)隨著市場(chǎng)交易上升，比如說大家都在上面申請(qǐng)租賃住房，那么這個(gè)平臺(tái)就真正活躍起來。類似武漢等城市，預(yù)計(jì)后續(xù)可以積極推進(jìn)，尤其是針對(duì)光谷等人才聚集的區(qū)域，可以在房源的區(qū)域和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)上進(jìn)行優(yōu)化。

據(jù)了解，目前，上海、成都、北京、深圳、廈門、廣州等多個(gè)熱點(diǎn)熱點(diǎn)城市都已上線運(yùn)行住房租賃交易服務(wù)平臺(tái)共享系統(tǒng)。

責(zé)編：ZB