2017年144家房企躋身百億軍團(tuán)

2017年，在調(diào)控的大背景下，全國(guó)商品房成交量增速有所放緩，但銷售規(guī)模再創(chuàng)新高。根據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院監(jiān)測(cè)顯示，2017年共有144家房地產(chǎn)企業(yè)躋身百億元軍團(tuán)，較2016年增加13家，銷售額共計(jì)82099億元，市場(chǎng)份額超60%，行業(yè)集中度加速提升。

從分布來看，百億元陣營(yíng)梯隊(duì)化格局逐步固化，500億元分水嶺顯現(xiàn)，演變成五個(gè)明顯的陣營(yíng)：5000億元以上、1000億元至5000億元、500億元至1000億元、300億元至500億元、100億元至300億元，對(duì)應(yīng)的企業(yè)數(shù)量分別為3家、13家、24家、27家、77家。其中，千億元以上、500億元至1000億元企業(yè)數(shù)量穩(wěn)步增長(zhǎng)，而300億元至500億元、100億元至300億元陣營(yíng)數(shù)量則略有減少。

中國(guó)指數(shù)研究院相關(guān)研究人士分析，目前房地產(chǎn)行業(yè)已進(jìn)入資源主導(dǎo)階段，規(guī)模型房企具有較強(qiáng)的資源集聚效應(yīng)，優(yōu)勢(shì)資源不斷向大型房企傾斜，中小型房企的生存壓力進(jìn)一步加劇。

平安證券建議，預(yù)計(jì)主流房企銷售仍有望延續(xù)較佳表現(xiàn)。持續(xù)看好板塊投資機(jī)會(huì)，建議把握以下投資主線：1、融資渠道暢通、資金及管控優(yōu)勢(shì)明顯，受益集中度提升的低估值龍頭萬科A、保利地產(chǎn)、金地集團(tuán)、招商蛇口等；2、模式獨(dú)特或銷售靚麗的高成長(zhǎng)個(gè)股華夏控股、新城控股、榮盛發(fā)展等；3、存在邊際改善或拐點(diǎn)的二線龍頭陽(yáng)光城、藍(lán)光發(fā)展等；4、兼具業(yè)績(jī)支撐的租賃主體概念股世聯(lián)行、天健集團(tuán)等。

(北京日?qǐng)?bào))

責(zé)編：ZB