木鳥短租主打“分享經(jīng)濟” 全國首推中長租功能

長江商報訊（記者 張璐）近日，中國版Airbnb木鳥短租宣布“中長租”功能正式上線。據(jù)悉，木鳥短租是國內(nèi)首家開通中長租功能的在線短租預(yù)訂平臺。

“中長租市場需求越來越多。從木鳥短租后臺反饋的數(shù)據(jù)看，今年1至11月，租期在15天以上的訂單相較去年同期增長10%，其中租住一個月以上的訂單更是翻倍增長。”木鳥短租公關(guān)部負(fù)責(zé)人黃旭對長江商報記者表示。

而縱觀我國當(dāng)前的住宿市場，除了半年以上的長租和一天起訂的短租，以異地求職、求醫(yī)、商旅等群體為主，1個月至6個月不等的中長期居住需求逐漸顯現(xiàn)，這批用戶重塑住宿市場高頻住宿場景，中長期租房市場成為繼短租之后的新藍(lán)海。

據(jù)了解，目前木鳥短租平臺上中長租房源數(shù)量達(dá)20萬套，覆蓋全國200個城市。木鳥短租中長租業(yè)務(wù)主打一線城市和旅游城市，新增部分二三線城市。

木鳥短租創(chuàng)始人兼CEO黃越在接受長江商報記者采訪時說道，“目前一天起訂的短租和半年以上的長租市場相對成熟，而1至6個月的中長租卻始終處于尷尬境地。木鳥短租中長租功能的開通是順勢而為，將填補國內(nèi)市場空白。”

調(diào)查顯示，因諸多不確定因素，中長租用戶如異地求職者，初期很難判斷自己是否能在新城市立足，租房需要過渡，而通過中介難以找到租期半年以下的房源。同時，用戶在租房過程中常常遇到房源線上線下信息不符、找房看房耗時長、中介費高、甚至租房被騙等問題。

“我們還發(fā)現(xiàn)有一些淡旺季分明的旅游城市，像三亞，淡季房間空置率比較高。中長租功能的推出能夠有效地促活淡季出游市場，降低房源閑置，增加房東收益。”黃旭說道。

其實，早在今年3月，木鳥短租平臺部分房源就已接受中長租預(yù)訂。其木鳥短租相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，從后臺反饋的數(shù)據(jù)來看，今年1~11月，租住時長在15天以上的訂單相較去年同期增長10%，其中租住一個月以上的訂單更是翻倍增長。

25歲的何女士剛大學(xué)畢業(yè)就來“北漂”，對于租房問題也很讓她頭疼，“在北京要自己租房子真的很貴。一個很狹小的隔斷房最低都要2000元一個月，本身自己也沒有太多錢�！彼龑τ浾哒f道，“像木鳥短租這種短租和中長租房子我了解過，沒有中介費，有打算嘗試一下，但是房源有限，想離單位近些的房子不太多，所以也在考慮中�！�

著名經(jīng)濟學(xué)家宋清輝在接受長江商報記者采訪時說道，“目前，我國住房租賃市場剛起步，存在大量的困難，例如在頂層設(shè)計和政策法規(guī)方面尚不夠完善，而填補市場空白有助于增加企業(yè)的競爭力。與發(fā)達(dá)國家不同，我國房屋租賃市場還不成熟，木鳥短租首推中長租，是否具有光明前景尚待進(jìn)一步觀察。”

責(zé)編：ZB