四新青山等4區(qū)域樓面價刷新紀錄

武漢出讓24宗地269億起拍，國博濱江地塊經過307輪報價拍至熔斷價

長江商報訊（記者 江楚雅）繼12月1日出讓12宗地塊后，武漢昨日又出讓24宗地塊，土地面積約159萬平方米，起始出讓金達到269億元。

與12月首場土拍新城區(qū)唱主角不同的是，昨日出讓的地塊主要集中在武漢主城區(qū)，分布于洪山區(qū)、武昌區(qū)、青山區(qū)、江漢區(qū)、江岸區(qū)等區(qū)域，共計15宗地。四新、青山、白沙洲、新洲樓面價刷新紀錄。

陽邏樓面價一日兩度刷新

昨日土拍以網上掛牌和現場掛牌兩種方式進行，其中128號-134號共計7宗地塊以網上掛牌方式出讓，除132號和133號底價成交，其他均拍至熔斷價，將于今日確定最終競得者。

記者注意到，128號國博濱江地塊網上開拍，共有15家開發(fā)商競拍，報價33.6億元，樓面價9960元/平方米。經過307輪報價，128號地塊拍至熔斷價，總價近45.7億元，樓面價達13500元/平方米，刷新四新片區(qū)樓面價紀錄。該宗地塊將于今日進行現場一次性報價。

漢南宅地130號已拍至熔斷價，共有9家參與競價，熔斷價4.3億元，樓面價2250元/平方米，溢價率100%；金銀湖宅地131號拍至熔斷價，共有15家參與競價，熔斷價13.4億元，樓面價10518元/平方米，溢價率50%；金銀湖宅地132號僅有一家報價，最終由華僑城以13.3億元摘得，樓面價7047元/平方米；新洲陽邏宅地133號僅有一家報價，由武漢華鑠房地產開發(fā)有限公司底價收入，成交價3.8億元，樓面價3140元/平方米，這也是刷新了目前陽邏的最高樓面地價。資料顯示，華鑠房地產開發(fā)有限公司為武漢華發(fā)旗下控股公司，這也是華發(fā)首次進入新洲。

白沙洲宅地拍至熔斷價，報價37.6億元，樓面價達8839元/平方米，溢價率50%，刷新了目前白沙洲片區(qū)的最高樓面價紀錄；新洲陽邏另一宗宅地134號拍至熔斷價，共有2家競拍，最終報價5.5億元，樓面價達3525元/平方米，溢價率20%，再度刷新剛剛華發(fā)拿下的133號地塊。

金地再拿東西湖區(qū)地塊

122號-127號，139號-149號共計17宗地塊以現場掛牌方式出讓的地塊。此外，補充公告顯示，135號、136號、137號、148號地塊已撤牌。

現場掛牌的地塊中，白沙洲濱江兩宗宅地123號和124號由湖北聯(lián)投聯(lián)手武漢城投競得；武鋼旗下的武漢雅苑房地產底價拿下青山125號地塊，成交價5.568億元，樓面價8658元/平方米；漢陽漢江濱江的127號由湖北保和控股集團股份有限公司收入。

此外，青山濱江地塊142號由大華底價收入，成交價22.87億元，樓面價10423元/平方米，刷新青山片區(qū)樓面價；金銀湖宅地143號地塊由金地摘得，這也是金地繼金地格林春岸后第二次在東西湖區(qū)拿地；陽邏地塊147號由紅星地產底價摘得，成交價11.94億元，樓面價2995元/平方米，該地塊位于長江新城區(qū)域內。

責編：ZB