武漢今年土拍收入有望突破1500億

長(zhǎng)江商報(bào)訊（記者 江楚雅）年關(guān)將至，加速開盤、增加土地供應(yīng)成為開發(fā)商們今年最后一輪博弈。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，12月份，武漢預(yù)計(jì)有72個(gè)樓盤入市，其中漢口區(qū)域30個(gè)，武昌區(qū)域30個(gè)，漢陽(yáng)區(qū)域12個(gè)。推盤數(shù)量最多的為黃陂區(qū)，預(yù)計(jì)有13盤入市，其次為洪山區(qū)，預(yù)計(jì)有10盤待入市。值得一提的是，12月份預(yù)計(jì)將有34個(gè)純新盤入市。

漢口，武昌將成市場(chǎng)供應(yīng)熱點(diǎn)

2017年即將進(jìn)入尾聲，武漢樓市供應(yīng)量逐漸加大。漢口，武昌區(qū)將成為市場(chǎng)供應(yīng)熱點(diǎn)。記者了解到，剛剛過去的一周，武漢主城區(qū)新建商品住宅成交3317套，環(huán)比增加了近三成，全市76.5%的成交量都集中在主城區(qū)。

不過，蔡甸和漢南由于不限購(gòu)，且近兩年的地鐵鋪設(shè)等眾多利好襲來(lái)，2017年以來(lái)已經(jīng)吸引了10余個(gè)全國(guó)大型房企入駐，然而眾多布局于此的項(xiàng)目均處于前期階段，所以12月片區(qū)推盤以本土房企為主。

全年土地出讓金有望超1500億

另一方面，進(jìn)入12月，武漢將進(jìn)入新一輪拍地高潮，12月1日、12月4日、12月11日、12月20日、12月26日、12月29日均有地塊出讓，共計(jì)供地67宗，其中除1宗招標(biāo)地塊外，另外66宗地塊起拍總價(jià)達(dá)474億，由此可見武漢12月單月土地出讓金有望突破500億。2017年前11個(gè)月武漢土地出讓金已超920億，加上12月地塊的出讓，2017年全年土地出讓金有望超過1500億。

長(zhǎng)江商報(bào)記者梳理發(fā)現(xiàn)，年末土地供應(yīng)爆發(fā)，黃陂、東西湖、蔡甸、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開區(qū)成推地大戶。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，12月土拍雖然遠(yuǎn)城區(qū)地塊居多，但是中心城區(qū)青年路、青山濱江商務(wù)區(qū)、百步亭、武珞路、江漢區(qū)、澳門路、中北路等地段均有優(yōu)質(zhì)地塊推出，如此多的地塊出讓，將解渴武漢緊張的土地市場(chǎng)。

責(zé)編：ZB