武漢房?jī)r(jià)年底或跌回一年前

10月一線(xiàn)城市新房?jī)r(jià)格環(huán)比下降，武漢新房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌0.1%

長(zhǎng)江商報(bào)訊（記者 江楚雅）國(guó)家統(tǒng)計(jì)局11月18日發(fā)布了《2017年10月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況》，數(shù)據(jù)顯示，10月份70城房?jī)r(jià)總體穩(wěn)定：熱點(diǎn)城市新建商品住宅價(jià)格走勢(shì)總體平穩(wěn)；70個(gè)大中城市中一線(xiàn)城市新房?jī)r(jià)格環(huán)比下降，二手房?jī)r(jià)格持平；二三線(xiàn)城市二手房?jī)r(jià)格漲幅與上月相同或回落；70個(gè)大中城市中一二三線(xiàn)城市房?jī)r(jià)同比漲幅繼續(xù)回落。

10月份，隨著“因城施策”房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策不斷深入，70個(gè)大中城市中15個(gè)熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)總體平穩(wěn)。從環(huán)比看，9個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格下降，降幅在0.1至0.3個(gè)百分點(diǎn)之間；天津、上海和成都分別上漲0.1%、0.3%和0.7%。從同比看，13個(gè)城市漲幅繼續(xù)回落，回落幅度在0.1至3.7個(gè)百分點(diǎn)之間。

初步測(cè)算，10月份，一線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比分別下降0.1%和持平。二線(xiàn)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，漲幅與上月相同。三線(xiàn)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。

長(zhǎng)江記者梳理數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，2017年10月份武漢房?jī)r(jià)（新建商品住宅價(jià)格）環(huán)比下跌0.1%、同比上漲1.7%，此外，2017年10月份武漢二手房住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，同比上漲11.7%，環(huán)比同比漲幅與上月持平。

易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)在接受長(zhǎng)江商報(bào)記者采訪(fǎng)時(shí)表示:從武漢的房?jī)r(jià)指數(shù)數(shù)據(jù)來(lái)看，環(huán)比增幅數(shù)據(jù)已經(jīng)出現(xiàn)了連續(xù)三個(gè)月的下跌狀態(tài)，充分說(shuō)明了此類(lèi)城市當(dāng)前樓市管控的有效性。受環(huán)比下跌的影響，同比數(shù)據(jù)也持續(xù)收窄。按照目前的趨勢(shì)，到年底預(yù)計(jì)武漢也會(huì)步入到同比負(fù)增長(zhǎng)的行列，即“房?jī)r(jià)跌回一年前”的水平，進(jìn)而印證了武漢樓市調(diào)控的有效性。 

責(zé)編：ZB