10月首場土拍 蔡甸兩宅地熔斷

長江商報(bào)消息 武漢出讓4宗地塊，其中3宗住宅用地

本報(bào)訊（記者 江楚雅）昨日，武漢市國土資源和規(guī)劃局以現(xiàn)場掛牌和網(wǎng)上掛牌的方式出讓4宗地塊，其中2宗位于蔡甸、1宗位于江夏廟山、1宗位于武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。蔡甸兩宗住宅地塊93號(hào)和94號(hào)熔斷，將于周四通過規(guī)劃方案評(píng)比方式確定競得人。

眾多品牌房企落戶蔡甸

93號(hào)地塊位于蔡甸區(qū)大集街天鵝湖大道與大全路交匯處，共競價(jià)53輪，11家開發(fā)商報(bào)價(jià)，出讓指導(dǎo)價(jià)2.7億元，樓面價(jià)1990元/平方米。94號(hào)地塊位于蔡甸區(qū)蔡甸街蓮花湖大道與蔡姚路交匯處，共有4家出價(jià)，出讓指導(dǎo)價(jià)2.6億元，樓面價(jià)1990元/平方米。這兩宗地塊均達(dá)到出讓指導(dǎo)價(jià)即熔斷價(jià)，將于10月12日（周四）通過規(guī)劃方案評(píng)比方式確定競得人。

值得注意的是，2017年下半年，蔡甸頻頻亮相武漢土拍市場，表現(xiàn)搶眼。由于不限購，蔡甸房價(jià)漲勢較明顯，另一方面，蔡甸成為目前外來房企在武漢拿地相對較容易的片區(qū)。今年以來，已有中海、越秀、碧桂園、金地、中鐵建等眾多品牌房企落戶蔡甸。

軍山將建腫瘤醫(yī)院

95號(hào)武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)軍山醫(yī)院地塊，凈用地面積8公頃，最終由武漢市重離子腫瘤醫(yī)院有限公司底價(jià)競得，成交價(jià)近1.2億元，樓面價(jià)909元/平方米。地塊要求競得人須建設(shè)一所腫瘤�？漆t(yī)院。

96號(hào)地塊位于江夏區(qū)廟山辦事處普安村，為住宅地塊，凈用地面積3.85公頃，起始價(jià)1.9億元，起拍樓面價(jià)1300元/平方米。截至長江商報(bào)記者發(fā)稿，還未得知結(jié)果。

96號(hào)地塊為現(xiàn)場拍賣 ，且為“四限地塊”：限工期、限銷售對象、限價(jià)格、限開發(fā)商，需要兩年內(nèi)以6000元/平方米價(jià)格銷售給特定購房者。房天下數(shù)據(jù)監(jiān)控中心顯示，目前周邊新房毛坯均價(jià)為8000元/平方米左右。

責(zé)編：ZB