兩宗宅地未開拍已達(dá)熔斷價(jià)

長江商報(bào)消息 武漢掛牌出讓6宗地，一宗撤牌，三宗商服地塊以底價(jià)成交

本報(bào)訊（記者 江楚雅）昨日，武漢掛牌出讓6宗地。6宗地塊均位于近來大熱的新城區(qū)，包括漢南區(qū)2宗、蔡甸區(qū)2宗、新洲區(qū)1宗、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)1宗。截至下午14時(shí)，74號漢南農(nóng)貿(mào)市場地塊、75號蔡甸窯咀村商服地塊、76號蔡甸合賢村商服地塊三宗商服地塊均以底價(jià)成交。61號新洲區(qū)邾城街向東村、城東村地塊，再次撤牌。

另外，兩宗住宅地塊59號和65號均在未開盤前達(dá)熔斷價(jià)，其中，59號漢南宅地熔斷價(jià)24587萬元，樓面價(jià)1688元/平方米，65號武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)宅地熔斷價(jià)18013萬元，樓面價(jià)5250元/平方米。將在下周一在武漢市民之家現(xiàn)場報(bào)價(jià)環(huán)節(jié)中決出最終競得者。

碧桂園再拿蔡甸商服地

碧桂園拿蔡甸商服地。此前，碧桂園已在蔡甸開發(fā)有碧桂園學(xué)府壹號，今年初，碧桂園再次拿地蔡甸奓山，開發(fā)項(xiàng)目碧桂園·領(lǐng)譽(yù)。

76號蔡甸合賢村商服地塊由武漢瑪杰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司底價(jià)競得，經(jīng)查詢，武漢瑪杰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司唯一大股東為武漢碧嘉置業(yè)有限公司，該公司為碧桂園城市置業(yè)（武漢）有限公司下屬公司。

75號蔡甸窯咀村商服地塊由武漢萬龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司收入，根據(jù)相關(guān)資料顯示，今年4月，武漢萬龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和碧桂園城市置業(yè)(武漢)有限公司共同成立了武漢碧桂園合信達(dá)置業(yè)有限公司，其中碧桂園城市職業(yè)(武漢)有限公司出資占比51%。

“漢南已成為極具價(jià)值的投資熱土”

74號漢南農(nóng)貿(mào)市場商服地塊由武漢經(jīng)開農(nóng)業(yè)發(fā)展投資有限公司以底價(jià)競得，成交價(jià)1459萬元，樓面價(jià)1351元/平方米。61號位于新洲區(qū)邾城街向東村、城東村，再次撤牌。

59號地塊位于漢南區(qū)紗帽街紗帽正街北側(cè)，凈用地面積66225.28平方米，住宅用地，網(wǎng)上掛牌，起始價(jià)24587萬元，起始樓面價(jià)1688元/平方米，出讓指導(dǎo)價(jià)為24587萬元，一次性報(bào)價(jià)有效區(qū)間為24588-32784萬元。

不到11時(shí)，59號地塊已歷經(jīng)31次報(bào)價(jià)，最高報(bào)價(jià)達(dá)24587.0萬元，未開拍已熔斷，將在9月11日11時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場一次性報(bào)價(jià)。

74號地塊位于漢南區(qū)紗帽街朱家山路東側(cè)，凈用地面積5400.44平方米，純商業(yè)用地，網(wǎng)上掛牌，競買保證金為1459萬元，起始價(jià)1459萬元。該地塊最終由武漢經(jīng)開農(nóng)業(yè)發(fā)展投資有限公司底價(jià)競得，成交價(jià)1459萬元，樓面價(jià)1351元/平方米。

65號武漢經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)宅地熔斷價(jià)18013萬元，樓面價(jià)5250元/平方米。該宗地塊共有24家開發(fā)商出價(jià)，將于11日16時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場報(bào)價(jià)。

明源地產(chǎn)研究院副院長劉策在接受長江商報(bào)記者采訪時(shí)表示，16號地鐵帶動(dòng)漢南發(fā)展的正效應(yīng)正在顯現(xiàn)，這從火熱的漢南房地產(chǎn)市場就可以看出。特別是近期，房地產(chǎn)中介更是一家接著一家在漢南開業(yè)，漢南幾乎所有房地產(chǎn)都因此升值不少，一些拿地的房地產(chǎn)開發(fā)商在等待最佳時(shí)機(jī)動(dòng)建，以期獲最好收益。隨著產(chǎn)業(yè)、交通等配套的逐步完善，漢南已經(jīng)成為極具價(jià)值的投資熱土。

責(zé)編：ZB