武漢房價7月份漲幅同比收窄

長江商報消息 6月份新房價格同比上漲14.9%，7月份為12.7%，小幅回落

本報訊（記者 江楚雅）熱點(diǎn)城市樓市正在不斷降溫。8月18日，國家統(tǒng)計局公布的“2017年7月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況”顯示，以北上深為代表的熱點(diǎn)城市樓市繼續(xù)降溫，三四線城市房價開始領(lǐng)漲全國。

一線城市房價降溫

國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，與6月相比，7月70個大中城市中，新建商品住宅價格上漲的城市有56個，比上個月少4個；下降的城市有9個，比上個月多3個。環(huán)比價格變動中，最高增幅為廣西北海的1.5%，最大跌幅為安徽安慶的0.3%。

以一線城市為代表的全國熱點(diǎn)城市房價持續(xù)降溫。國家統(tǒng)計局監(jiān)測的全國15個熱點(diǎn)城市中，有10個城市新建商品住宅價格下降或持平；5個城市微漲。

國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉稱，二線城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比均上漲0.4%，漲幅均比上月回落0.2個百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅價格上漲0.6%，二手住宅價格上漲0.4%，漲幅均比上月回落0.3個百分點(diǎn)。

據(jù)國家統(tǒng)計局測算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續(xù)10個月回落，7月份比6月份分別回落1.7和2.0個百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續(xù)8個月回落，7月份比6月份回落0.8個百分點(diǎn)；二手住宅價格同比漲幅連續(xù)6個月回落，7月份比6月份回落0.5個百分點(diǎn)。

武漢房價7月份漲幅同比收窄

記者梳理數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，根據(jù)國家統(tǒng)計局《15個一線和熱點(diǎn)二線城市新建商品住宅價格變動對比表》，武漢新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.2%，保持四連漲態(tài)勢，二手住宅價格環(huán)比上漲1.1%，漲幅則有所收窄。武漢7月份新房價格漲幅僅次于廣州和合肥，在15個重點(diǎn)城市中與廈門并列第三。

值得一提的是，與去年同期相比，武漢新房價格漲幅繼續(xù)收窄。6月份，同比漲幅為14.9%，到了7月份，這個數(shù)據(jù)為12.7%。

一位在漢工作的白領(lǐng)對長江商報記者表示，上半年她看了很多房子，和年初相比，好一些的地段樓盤價格都降了一些。“剛開始看的房子才60多萬，兩室一廳，去年都在100萬以上，漲得特別多。基本上每個月都10萬、20萬那么漲，這幾個月以來還比較平穩(wěn)，有的還會降一點(diǎn)�！�

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)在接受記者采訪時表示，盡管有限購限貸的高壓政策，但武漢樓市去庫存周期已下降到約1.6個月，在供求關(guān)系影響下，新房和二手房價格持續(xù)保持上漲勢頭，控制房價過快上漲的壓力仍然存在。從全國來看，因地制宜、因城施策效果進(jìn)一步顯現(xiàn)，投資、投機(jī)性需求進(jìn)一步退出。

責(zé)編：ZB