武漢8月首場(chǎng)土拍6宗地塊撤牌

長(zhǎng)江商報(bào)消息 近兩個(gè)月多次遇到網(wǎng)絡(luò)原因土地撤牌

本報(bào)訊（記者 江楚雅）8月1日、2日，武漢本計(jì)劃掛牌出讓10宗地，8宗地網(wǎng)上掛牌，2宗地現(xiàn)場(chǎng)掛牌，其中武漢經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)有6宗地出讓?zhuān)瑬|湖高新2宗，黃陂前川1宗，漢南紗帽1宗。

然而，7月31日晚6點(diǎn)30分，武漢土地市場(chǎng)網(wǎng)發(fā)布補(bǔ)充公告，因網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)原因，P（2017）065號(hào)至070號(hào)共6宗地塊予以撤牌。其中P（2017）065-P（2017）069位于經(jīng)開(kāi)區(qū)，P（2017）070位于漢南區(qū)。

從近兩個(gè)月的土拍市場(chǎng)來(lái)看，武漢多次遇到網(wǎng)絡(luò)原因土地撤牌、延期出讓。

2017年7月18日土拍中，因網(wǎng)絡(luò)擁擠，導(dǎo)致部分競(jìng)買(mǎi)人登陸失敗，P(2017)059號(hào)漢南住宅地和P(2017)061號(hào)新洲住宅地塊延期揭牌，目前兩宗地仍無(wú)進(jìn)展。

2017年5月23日，因?yàn)槲錆h土地交易網(wǎng)崩潰，網(wǎng)拍地塊重新拍賣(mài)。在12點(diǎn)重新一次性報(bào)價(jià)之后，這次土拍8宗地塊各自名花有主，然而下午一則補(bǔ)充說(shuō)明讓武漢土地市場(chǎng)再一次熱鬧起來(lái)。

自去年以來(lái)，市場(chǎng)供不應(yīng)求一直是武漢樓市的常態(tài)。隨著交通、商業(yè)、醫(yī)療等配套設(shè)施的不斷完善，四新、古田、東西湖、武漢經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、后湖、白沙洲等區(qū)域逐漸成為武漢購(gòu)房和投資的熱門(mén)之選。

此次經(jīng)開(kāi)5宗宅地“夭折”，業(yè)內(nèi)認(rèn)為，三環(huán)外已經(jīng)成為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商爭(zhēng)奪的新戰(zhàn)場(chǎng)，尤其是經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)最近利好不斷。7月28日華中首條有軌電車(chē)車(chē)都T1線開(kāi)通試運(yùn)營(yíng)，與沌口多個(gè)交通站點(diǎn)實(shí)現(xiàn)無(wú)縫對(duì)接；同時(shí)連接沌口漢南的武漢地鐵16號(hào)線一期工程也正式開(kāi)工。隨著沌口公共交通服務(wù)的不斷完善，該地區(qū)土地價(jià)值進(jìn)一步凸顯。

對(duì)于武漢近兩月頻現(xiàn)的土拍因網(wǎng)絡(luò)原因撤牌，易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對(duì)長(zhǎng)江商報(bào)記者表示:“與其說(shuō)是技術(shù)問(wèn)題，不如說(shuō)是當(dāng)前控制土地的力度在加大。這或有三點(diǎn)考慮，第一是土地的價(jià)格是需要把控的，尤其是近期關(guān)于金融風(fēng)險(xiǎn)的防范力度加大。第二是土地的出讓或要調(diào)整規(guī)劃，撤牌也是修正出讓條件的考慮。第三是撤牌不能簡(jiǎn)單認(rèn)為土地市場(chǎng)有波動(dòng)，預(yù)計(jì)后續(xù)還是會(huì)有很多企業(yè)認(rèn)可武漢的土地市場(chǎng)�！�

責(zé)編：ZB