恒大半年凈利增300%超210億負(fù)債率料將大降一半

長(zhǎng)江商報(bào)消息 7月25日，恒大發(fā)布正面盈利預(yù)告。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，恒大去年上半年凈利潤(rùn)為71.27億，據(jù)此估算其今年上半年稅后凈利潤(rùn)可達(dá)214億左右�？紤]到下半年房企結(jié)算利潤(rùn)一般較上半年高，預(yù)計(jì)恒大全年凈利潤(rùn)將達(dá)500億左右，由此推算可分配給股東的利潤(rùn)也將大幅上升。

年度業(yè)績(jī)“三連增”

半年凈利潤(rùn)增至三倍左右

據(jù)恒大上半年發(fā)布的業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)顯示，近年恒大銷(xiāo)售規(guī)模持續(xù)大幅增長(zhǎng)，近三年更為明顯。2014年其銷(xiāo)售額為1315億，同比增31%；2015年銷(xiāo)售額達(dá)2013億，同比增53%；2016年，銷(xiāo)售額增至3733.7億，同比增長(zhǎng)86%。

過(guò)去三年，恒大銷(xiāo)售額每年跨上一個(gè)臺(tái)階，從1000億量級(jí)增長(zhǎng)到了3000億量級(jí)，呈現(xiàn)‘三連跳’勢(shì)頭。恒大今年3月發(fā)布的年報(bào)顯示，公司總資產(chǎn)達(dá)13508.7億，同比增78.4%，繼續(xù)保持行業(yè)第一；營(yíng)業(yè)收入2114.4億，同比增58.8%，保持快速增長(zhǎng); 現(xiàn)金余額3043.3億，同比增85.5%，達(dá)上市以來(lái)最高水平。

據(jù)昨天恒大發(fā)布的正面盈利預(yù)告顯示：截至2017年6月30日止半年度“凈利潤(rùn)為去年同期3倍左右”，而且“本公司股東應(yīng)分配利潤(rùn)將較去年同期大幅提升”。實(shí)現(xiàn)業(yè)績(jī)連續(xù)大幅度增長(zhǎng)。

成功引戰(zhàn)700億

持續(xù)投資國(guó)內(nèi)助力經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)

今年6月的公告顯示，恒大今年成功引入了700億戰(zhàn)略投資，投資者包括中信、深業(yè)集團(tuán)等，這些央企、國(guó)企、大型金融機(jī)構(gòu)及戰(zhàn)略合作伙伴等入股，足以顯示它們對(duì)恒大發(fā)展前景的認(rèn)可。

根據(jù)恒大歷年年報(bào)，從2006年引進(jìn)外資首年對(duì)比來(lái)看，核心發(fā)展指標(biāo)10年間呈現(xiàn)出150-220倍的增長(zhǎng)，其中總資產(chǎn)從78億增長(zhǎng)至1.35萬(wàn)億，增長(zhǎng)逾150倍；銷(xiāo)售額從17億增長(zhǎng)至3734億，增長(zhǎng)220倍；進(jìn)入的城市由7個(gè)擴(kuò)展到全國(guó)240多個(gè)，增長(zhǎng)約30倍；項(xiàng)目數(shù)量從21個(gè)增長(zhǎng)到700多個(gè)，增長(zhǎng)30多倍。

償還永續(xù)債

債務(wù)結(jié)構(gòu)優(yōu)化助力盈利增長(zhǎng)

2017年上半年，利潤(rùn)大漲增厚了恒大的凈資產(chǎn)，特別是通過(guò)引入戰(zhàn)略投資等重大舉措，大幅降低了負(fù)債率。

在3月舉行的年度業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上，恒大集團(tuán)總裁夏海鈞曾表示：“今年公司會(huì)加強(qiáng)對(duì)負(fù)債的管控，并大規(guī)模償還永續(xù)債，上半年將償還50%的永續(xù)債,全年將償還三分之二,并計(jì)劃于明年還清”。而5月的公告顯示，恒大提前兩個(gè)月完成了永續(xù)債的贖回。

恒大通過(guò)一系列舉措，實(shí)現(xiàn)半年凈利潤(rùn)增至3倍，負(fù)債率下降近一半，“一增一降”不僅體現(xiàn)恒大增效益、降負(fù)債、去杠桿的決心，更反映了許家印年初制定的“規(guī)模適度增長(zhǎng)，重點(diǎn)注重增長(zhǎng)質(zhì)量，增加效益”的戰(zhàn)略凸顯成效。

（記者 常婧）

責(zé)編：ZB