布局醫(yī)養(yǎng) 泰康打造大健康生態(tài)閉環(huán)

長(zhǎng)江商報(bào)消息 參與健康產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，進(jìn)行醫(yī)養(yǎng)、醫(yī)療產(chǎn)業(yè)的上下游布局，投資生物醫(yī)藥企業(yè)——

在拓展醫(yī)養(yǎng)市場(chǎng)上，最早一批跨界布局醫(yī)養(yǎng)產(chǎn)業(yè)的險(xiǎn)企泰康保險(xiǎn)集團(tuán)，再次提速。

6月初，泰康保險(xiǎn)集團(tuán)投資逾10億的子公司百匯中國(guó)旗下百匯醫(yī)院落地上海，隨后，泰康仙林鼓樓醫(yī)院又在南京完成更名揭牌。

在7月1日武漢大學(xué)校友企業(yè)家聯(lián)誼會(huì)健康產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟成立大會(huì)暨“為健康中國(guó)凝聚力量”高峰論壇上，泰康保險(xiǎn)集團(tuán)副總裁兼泰康之家首席執(zhí)行官劉挺軍接受長(zhǎng)江商報(bào)記者采訪時(shí)表示，泰康近期參與健康產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟、進(jìn)行醫(yī)養(yǎng)產(chǎn)業(yè)和醫(yī)療的上下游布局以及投資生物醫(yī)藥企業(yè)等，主要在于打造大健康產(chǎn)業(yè)的生態(tài)鏈體系與產(chǎn)業(yè)集群，形成生態(tài)閉環(huán)。

事實(shí)上，險(xiǎn)資直接運(yùn)營(yíng)醫(yī)院和開設(shè)養(yǎng)老院等，一向被視為重資產(chǎn)投資，在盈利周期和回報(bào)速度上受到局限。當(dāng)前熱衷于布局大養(yǎng)老、大健康產(chǎn)業(yè)的險(xiǎn)企，如何兼具發(fā)展速度和質(zhì)量？

百奧財(cái)富董事長(zhǎng)、創(chuàng)始合伙人楊志7月1日對(duì)長(zhǎng)江商報(bào)記者表示，險(xiǎn)企拓展醫(yī)養(yǎng)產(chǎn)業(yè)，首先是搶占先機(jī)，其次是經(jīng)過運(yùn)營(yíng)形成強(qiáng)大的品牌效應(yīng)能力，另外在引進(jìn)新技術(shù)、新的管理模式和開發(fā)新的產(chǎn)品上，采取差異化策略。泰康的模式和運(yùn)營(yíng)探索在其中走在前列。

□本報(bào)記者 但慧芳

數(shù)百億投資連鎖高端醫(yī)養(yǎng)社區(qū)

7月1日，長(zhǎng)江商報(bào)記者跟隨參觀團(tuán)一起，實(shí)地探訪了上海泰康之家·申園。這一綜合醫(yī)養(yǎng)社區(qū)由泰康集團(tuán)斥資43億建設(shè)，總建筑面積達(dá)22萬平方米。

從映入眼簾的大體設(shè)計(jì)和裝修風(fēng)格上來看，它配置了五星級(jí)酒店的硬件——高雅的大堂、考究的石材、舒適的通風(fēng)系統(tǒng)。但進(jìn)入后發(fā)現(xiàn)，社區(qū)融合家庭住房的獨(dú)立的單元和私密性，另外安設(shè)有紅色健康報(bào)警裝置、老人專用扶手和防滑防水措施，比酒店擁有更多功能和細(xì)節(jié)。

除將具體的居住單元?jiǎng)澐譃楠?dú)立生活、協(xié)助生活、專業(yè)護(hù)理、記憶障礙四個(gè)區(qū)域外，穿過比尋常建筑寬闊、無障礙的走廊，就能到達(dá)具備二級(jí)資質(zhì)、掛號(hào)看病手術(shù)一應(yīng)俱全的老年康復(fù)醫(yī)院。整體來看，它更像融合了賓館、醫(yī)院和家等多重功能的生活區(qū)。

銀發(fā)一族是這個(gè)社區(qū)的生活主角。長(zhǎng)江商報(bào)記者發(fā)現(xiàn)，目前第一批入住的住戶，年齡層大致為60歲-90歲。而社區(qū)配備的工作人員、醫(yī)護(hù)人員數(shù)量相對(duì)較多。一位工作人員告訴記者，社區(qū)提供“1+N”管家式標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)團(tuán)隊(duì)，由醫(yī)生、護(hù)理師、康復(fù)師、營(yíng)養(yǎng)師等人組成“醫(yī)養(yǎng)融合工作小組”，提供從“預(yù)防-治療-康復(fù)-長(zhǎng)期護(hù)理”整合型醫(yī)養(yǎng)服務(wù)。

“運(yùn)營(yíng)一年時(shí)間，目前已經(jīng)投入運(yùn)營(yíng)的單元入駐率達(dá)到90%以上，市場(chǎng)招商情況比較好，主要是面對(duì)‘三高’（企業(yè)高管、高校教授、退休高干）老年群體，預(yù)訂開始后就有較好的市場(chǎng)反響�！碧┛抵�家申園（上海）養(yǎng)老服務(wù)有限公司市場(chǎng)經(jīng)理王東對(duì)長(zhǎng)江商報(bào)記者介紹。他說，住戶通過繳納押金、消費(fèi)保險(xiǎn)等方式獲得入住資格，再根據(jù)居住面積每月繳納數(shù)額不等的服務(wù)費(fèi)用。

事實(shí)上，申園為泰康集團(tuán)開業(yè)運(yùn)營(yíng)的第二家連鎖高端養(yǎng)老社區(qū)。2007年起，泰康開始進(jìn)入醫(yī)養(yǎng)結(jié)合的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)。2015年6月26日，泰康首家醫(yī)養(yǎng)社區(qū)泰康之家·燕園正式開業(yè)，建筑面積約30萬平米、總投資約54億元，年底首家康復(fù)醫(yī)院燕園康復(fù)醫(yī)院落成，醫(yī)養(yǎng)融合進(jìn)入運(yùn)營(yíng)實(shí)踐階段。隨后，2016年7月18日，申園在上海松江正式投入運(yùn)營(yíng)。2017年1月18日，泰康投資20億元建設(shè)的泰康之家·粵園在廣州開業(yè)運(yùn)營(yíng)。

公開資料顯示，泰康已在北京、上海、廣州、三亞、蘇州、成都、武漢、杭州完成“八城聯(lián)動(dòng)”養(yǎng)老社區(qū)布局，規(guī)劃總建筑面積達(dá)128萬平方米，可容納1.3萬戶居民入住，為目前擁有全國(guó)最多連鎖醫(yī)養(yǎng)社區(qū)的險(xiǎn)企。 三家已開始進(jìn)行運(yùn)營(yíng)的醫(yī)養(yǎng)社區(qū)和還在建設(shè)中的社區(qū)，投資已超過兩百億。

以“醫(yī)+養(yǎng)”切入大健康產(chǎn)業(yè)

除醫(yī)養(yǎng)社區(qū)，泰康集團(tuán)還加大了對(duì)醫(yī)療產(chǎn)業(yè)的投資力度。完成戰(zhàn)略投資南京仙林鼓樓醫(yī)院和百匯醫(yī)院，聯(lián)手同濟(jì)醫(yī)院建設(shè)泰康同濟(jì)（武漢）醫(yī)院，投資逾11億持股國(guó)內(nèi)規(guī)模最大的連鎖婦產(chǎn)醫(yī)院集團(tuán)和美醫(yī)療等；同時(shí)，燕園和申園康復(fù)醫(yī)院正式運(yùn)營(yíng)，康復(fù)與老年醫(yī)療團(tuán)隊(duì)初步建成，戰(zhàn)略投資和美醫(yī)療和淮海醫(yī)療集團(tuán)。

1996年成立的泰康保險(xiǎn)集團(tuán)，為何不惜巨資進(jìn)入高端養(yǎng)老社區(qū)領(lǐng)域，同時(shí)進(jìn)一步快速布局醫(yī)療領(lǐng)域？

劉挺軍對(duì)長(zhǎng)江商報(bào)記者表示，選擇醫(yī)養(yǎng)這個(gè)行業(yè)為進(jìn)入大健康產(chǎn)業(yè)的一個(gè)切入點(diǎn)，最根本的原因在于醫(yī)養(yǎng)是保險(xiǎn)行業(yè)的一個(gè)自然的延伸，與保險(xiǎn)本質(zhì)上照顧人生、老、病、死的核心內(nèi)容非常契合。

從市場(chǎng)的契合度來說，劉挺軍指出，保險(xiǎn)公司擁有強(qiáng)大的、長(zhǎng)期的資金保障，適合更長(zhǎng)期的投資；另外，保險(xiǎn)公司擁有較多的客戶資源，特別是中高端客戶群體，在保險(xiǎn)主業(yè)和醫(yī)養(yǎng)產(chǎn)業(yè)上有較好的協(xié)同作用。

7月1日，泰康保險(xiǎn)集團(tuán)董事長(zhǎng)兼首席執(zhí)行官陳東升在武漢大學(xué)校友企業(yè)家聯(lián)誼會(huì)健康產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟成立大會(huì)暨“為健康中國(guó)凝聚力量”高峰論壇上指出，法國(guó)、日本、德國(guó)、英國(guó)大健康產(chǎn)業(yè)平均占GDP的10%-11%，美國(guó)最高占到17.5%，而泰康集團(tuán)剛涉足醫(yī)養(yǎng)產(chǎn)業(yè)的時(shí)候，中國(guó)的健康產(chǎn)業(yè)在GDP的比重僅3.5%，目前接近6%的水平�，F(xiàn)在大健康產(chǎn)業(yè)平均年增長(zhǎng)速度高達(dá)13%-16%，成為增長(zhǎng)最快的產(chǎn)業(yè)之一。泰康將持續(xù)深度參與大健康產(chǎn)業(yè)。

中國(guó)保險(xiǎn)資管協(xié)會(huì)執(zhí)行副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)曹德云公開的一組數(shù)據(jù)顯示，截至目前，保險(xiǎn)業(yè)共有8家保險(xiǎn)公司投資了28個(gè)保險(xiǎn)養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目，計(jì)劃投資金額近670億元，實(shí)際已投資金額超過237億元，全部建成時(shí)可以提供33萬張床位。在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資方面，保險(xiǎn)資金投資養(yǎng)老社區(qū)已形成初步規(guī)模。

“現(xiàn)在這個(gè)行業(yè)已經(jīng)進(jìn)入爆發(fā)初期階段。越來越多的險(xiǎn)企開始布局醫(yī)養(yǎng)和大健康產(chǎn)業(yè)。”多位行業(yè)人士對(duì)長(zhǎng)江商報(bào)記者證實(shí)。

高舉高打“重資產(chǎn)+管理”長(zhǎng)遠(yuǎn)戰(zhàn)略

事實(shí)上，盡管眾多險(xiǎn)企對(duì)醫(yī)養(yǎng)行業(yè)表現(xiàn)出“興趣滿滿”，但這并不是一個(gè)輕資產(chǎn)和快速回報(bào)的產(chǎn)業(yè)。從拿地、建造到推向市場(chǎng)，初步預(yù)計(jì)需要8-10年的培育期開始盈利。不過，在成熟實(shí)現(xiàn)盈利后，后期可帶來長(zhǎng)期、穩(wěn)定的收益。

對(duì)于業(yè)界關(guān)注的投資周期長(zhǎng)、盈利前景尚不明朗等問題，劉挺軍表示，醫(yī)養(yǎng)等大健康布局是一個(gè)大額投入且需要長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展戰(zhàn)略的方向，泰康目前的保險(xiǎn)和養(yǎng)老的融合、醫(yī)療和養(yǎng)老的、保險(xiǎn)和醫(yī)療的融合模式，競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力來自長(zhǎng)期的建設(shè)。

長(zhǎng)江商報(bào)記者了解到，目前泰康集團(tuán)已經(jīng)確立了“四位一體”的商業(yè)模式和三大閉環(huán)發(fā)展戰(zhàn)略，即融合“活力養(yǎng)老、高端醫(yī)療、卓越理財(cái)、終極關(guān)懷”的醫(yī)養(yǎng)模式，形成“保險(xiǎn)+醫(yī)療服務(wù)+醫(yī)院”、“保險(xiǎn)+養(yǎng)老社區(qū)”和“退休金+財(cái)務(wù)管理”的三大內(nèi)部閉環(huán)。同時(shí)，泰康集團(tuán)將對(duì)醫(yī)養(yǎng)產(chǎn)業(yè)鏈上的投資、產(chǎn)品開發(fā)、服務(wù)完善，進(jìn)行更深的布局。

“選擇重資產(chǎn)去投入，一方面是險(xiǎn)資有著長(zhǎng)期運(yùn)用的天然優(yōu)勢(shì)，另一方面，對(duì)泰康來說，中國(guó)市場(chǎng)目前雖然巨大，但想要去采購(gòu)優(yōu)質(zhì)的養(yǎng)老服務(wù)和優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療服務(wù)，幾乎很難。這有點(diǎn)類似此前福特工廠為了獲得好的汽車鋼材自建鋼廠。重資產(chǎn)的好處是，你能夠去長(zhǎng)期地按照長(zhǎng)遠(yuǎn)的意圖來進(jìn)行發(fā)展。”劉挺軍指出，在完整地?fù)碛袃?yōu)質(zhì)的實(shí)體服務(wù)產(chǎn)業(yè)后，繼而形成規(guī)模經(jīng)濟(jì)，降低產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)成本，讓更多人能夠以相對(duì)合適的價(jià)格，享受中高端養(yǎng)老、醫(yī)療服務(wù)。

現(xiàn)場(chǎng)有健康產(chǎn)業(yè)資深投資專家告訴長(zhǎng)江商報(bào)記者，目前行業(yè)更多投資相對(duì)輕資產(chǎn)、小體量的生物醫(yī)藥行業(yè)，如新藥研發(fā)、高端醫(yī)療設(shè)備、高端醫(yī)療服務(wù)等，但隨著這類“重資產(chǎn)”的醫(yī)養(yǎng)社區(qū)和醫(yī)療系統(tǒng)將全產(chǎn)業(yè)鏈串起來后，會(huì)有基金和投資機(jī)構(gòu)進(jìn)行一定程度的參與。

百奧財(cái)富董事長(zhǎng)、創(chuàng)始合伙人楊志也認(rèn)為，除了對(duì)養(yǎng)老社區(qū)、醫(yī)療系統(tǒng)的打造，老齡化時(shí)代的到來，與此相關(guān)聯(lián)的各類消費(fèi)領(lǐng)域、服務(wù)領(lǐng)域、需求市場(chǎng)都會(huì)成為“朝陽產(chǎn)業(yè)”。

統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，預(yù)計(jì)到2020年，保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)向養(yǎng)老服務(wù)領(lǐng)域的直接投資規(guī)�？蛇_(dá)到1-3.5萬億元，按照國(guó)際護(hù)理組織每個(gè)服務(wù)人員同時(shí)照顧2個(gè)老人的計(jì)算口徑，可提供150-300萬個(gè)直接就業(yè)崗位。

法國(guó)、日本、德國(guó)、英國(guó)大健康產(chǎn)業(yè)平均占GDP的10%-11%，美國(guó)最高占到17.5%，而中國(guó)的健康產(chǎn)業(yè)占GDP的比重目前接近6%�，F(xiàn)在大健康產(chǎn)業(yè)平均年增長(zhǎng)速度高達(dá)13%-16%，泰康將持續(xù)深度參與大健康產(chǎn)業(yè)。

——泰康保險(xiǎn)集團(tuán)董事長(zhǎng)兼首席執(zhí)行官陳東升

責(zé)編：ZB