“紅五月”不紅 龍頭房企銷售增速普遍放緩

長(zhǎng)江商報(bào)消息 本報(bào)訊（記者 江楚雅）全國(guó)多地樓市調(diào)控政策下，房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)降溫，傳統(tǒng)“紅五月”風(fēng)光不再。截至6月7日，已有內(nèi)地、香港多家上市房企發(fā)布5月銷售數(shù)據(jù)，龍頭房企5月銷售增速普遍放緩，碧桂園等房企5月銷售金額更是出現(xiàn)環(huán)比下滑。

中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，5月，房企銷售速度均有所放緩。16家已公布銷售業(yè)績(jī)的房企，5月合計(jì)銷售1900億元，環(huán)比下調(diào)7.8%，這也是今年以來銷售業(yè)績(jī)最差的月份。整體數(shù)據(jù)顯示，在一二線城市調(diào)控加碼的影響下，特別是從今年初開始，一二線城市發(fā)布信貸調(diào)控政策后，房企銷售速度明顯放緩。

從全國(guó)主要城市銷售數(shù)據(jù)看，5月，大部分熱點(diǎn)城市銷售數(shù)據(jù)均出現(xiàn)環(huán)比與同比下降，其中包括東莞、濟(jì)南、廣州等城市環(huán)比下調(diào)明顯，整體市場(chǎng)分化趨勢(shì)加快。

對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)降溫，傳統(tǒng)“紅五月”風(fēng)光不再，明源地產(chǎn)研究院研究總監(jiān)劉策在接受記者采訪時(shí)表示:“對(duì)于5月份市場(chǎng)交易來說，下滑也意味著政策效應(yīng)在積極顯現(xiàn)。按照類似的邏輯，后續(xù)此類市場(chǎng)會(huì)有一個(gè)較為明顯的效應(yīng)市場(chǎng)過程，交易下滑也是正常的。部分城市后續(xù)可能會(huì)有反彈，但反彈是因?yàn)槭袌?chǎng)交易過去實(shí)在偏低，屬于正常的波動(dòng)的，但同比數(shù)值預(yù)計(jì)是會(huì)比較低的�！�

責(zé)編：ZB