地鐵陽(yáng)邏線周邊推7大“不限購(gòu)盤”

長(zhǎng)江商報(bào)消息 武漢6月預(yù)計(jì)52個(gè)樓盤入市，11盤位于不限購(gòu)區(qū)域

本報(bào)訊（記者 江楚雅）6月，武漢樓市火熱。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，預(yù)計(jì)52盤入市，其中漢口片24個(gè)，漢陽(yáng)片11個(gè)，武昌片17個(gè)。推盤量最多的漢陽(yáng)區(qū)預(yù)計(jì)有7盤入市，其次是東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)預(yù)計(jì)有6盤入市，值得一提的是，不限購(gòu)區(qū)域即將入市的樓盤有11個(gè)。

大漢口預(yù)計(jì)24盤入市

6月，最受關(guān)注的光谷片預(yù)計(jì)有6盤入市，分別是位于關(guān)山大道的保利時(shí)代，光谷東的光谷悅城、萬(wàn)科花山紫悅灣、綠地國(guó)際理想城、北大資源山水年華，光谷南的旭輝御府。

大漢口預(yù)計(jì)有24盤入市，其中主城區(qū)不乏新盤入市，隨著主城區(qū)土地的逐漸出讓，位于核心區(qū)域的樓盤愈加稀缺，需求也逐漸向三環(huán)周邊外溢。值得關(guān)注的是，隨著限購(gòu)政策的收緊，不限購(gòu)區(qū)域的購(gòu)買力逐漸加大，大漢口片區(qū)不限購(gòu)的樓盤有7個(gè)，主要分布在地鐵21號(hào)陽(yáng)邏線的周邊，據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露：“隨著地鐵21號(hào)陽(yáng)邏線即將開(kāi)通運(yùn)營(yíng)，沿線樓盤潛力十足，即將入市的樓盤較前期在價(jià)格上預(yù)計(jì)會(huì)有不同程度的上揚(yáng)�！�

純水岸·東湖認(rèn)籌金高達(dá)300萬(wàn)

6月，大漢陽(yáng)即將入市的樓盤有11個(gè)，主要集中在四新片區(qū)，均為老盤加推。6月漢陽(yáng)也將迎來(lái)3個(gè)純新盤的出讓，主要集中在三環(huán)以外。隨著地鐵蔡甸線的開(kāi)工，以及中法生態(tài)城的規(guī)劃落地，蔡甸區(qū)域的價(jià)值不斷攀升。

值得注意的是，位于武漢核心區(qū)域的豪宅樓盤純水岸·東湖也開(kāi)盤在即，195平方米的戶型備案單價(jià)為30000元/平方米-34000元/平方米；376平方米平戶型的備案單價(jià)為34000元/平方米-39000元/平方米，認(rèn)籌金高達(dá)300萬(wàn)元，最貴房源將超過(guò)1500萬(wàn)/套。

明源地產(chǎn)研究院研究總監(jiān)劉策在接受記者采訪時(shí)表示，300萬(wàn)元的認(rèn)籌嚴(yán)格來(lái)說(shuō)是違規(guī)的。不能通過(guò)認(rèn)籌金的數(shù)額來(lái)決定購(gòu)房資格，這也反映了武漢市場(chǎng)新房供應(yīng)不足的現(xiàn)象。而且交了所謂認(rèn)籌金也不一定能買到好房子，這背后體現(xiàn)了武漢補(bǔ)庫(kù)存導(dǎo)向非常急迫。

責(zé)編：ZB