武漢銀四月樓市低開高走 商品住宅成交量同比降幅超四成

長江商報消息 本報訊（記者 江楚雅）武漢今年4月商品房成交24532套，同比去年下跌30.94%。房天下數(shù)據(jù)監(jiān)控顯示，其中商品住宅成交18719套，同比去年下滑42.37%。

漢陽區(qū)商品住宅成交最多

據(jù)房天下數(shù)據(jù)監(jiān)控顯示，今年4月商品房成交24532套，成交面積約229.27萬平方米，其中商品住宅成交18719套，成交面積184.62萬平方米；商業(yè)項目成交1832套，成交面積12.68萬平方米。商品房成交量環(huán)比下滑6.66%，同比去年下跌30.94%；商品住宅成交量環(huán)比下滑3.53%，同比去年下滑42.37%。

從成交區(qū)域上看，在武漢四月樓市中，漢陽區(qū)以商品房4110套、商品住宅3463套的成交量遠(yuǎn)超其他區(qū)域，商品房成交量占據(jù)武漢的16.75%、商品住宅占據(jù)18.50%；黃陂區(qū)和洪山區(qū)位居成交量前列，4月，黃陂區(qū)商品房成交2600套、商品住宅成交2145套；洪山區(qū)商品房成交2599套、商品住房成交1970套；成交量最低的則是漢南區(qū)。

四月樓市低開高走

值得注意的是，武漢四月樓市低開高走。4月上旬，武漢樓市遇倒春寒，市場交易顯疲軟，成交同比、環(huán)比均下跌明顯，清明小長假期間，武漢商品房成交量為4420套，與去年同期相比下跌40.70%。下旬，傳統(tǒng)銀四現(xiàn)翹尾之勢。

具體來看，4月第一周（4.3-4.9）武漢樓市4盤入市，住宅成交3379套，較去年同期下跌51.30%，成交套數(shù)僅為去年一半，銀四首周遭遇“倒春寒”。第二周（4.10-4.16）入市樓盤比首周稍多，有5盤入市。第三周（4.17-4.23）共8盤齊推，主要集中在漢陽和光谷。

此外，根據(jù)億房統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，4月武漢主城區(qū)成交均價15416元/平方米，較上月價格水平上漲2364元/平方米，樓市價格環(huán)比漲幅18.1%，與去年同期相比增幅49.5%。

責(zé)編：ZB