長(zhǎng)沙暫停對(duì)申報(bào)價(jià)過高房企網(wǎng)簽

長(zhǎng)江商報(bào)消息 長(zhǎng)沙市發(fā)改委、住建委22日發(fā)布進(jìn)一步規(guī)范商品房銷售價(jià)格行為的通知，要求3月18日起房企新批預(yù)(現(xiàn))售，須辦理商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)監(jiān)制手續(xù)，對(duì)商品房申報(bào)價(jià)格明顯過高的，不予辦理申報(bào)監(jiān)制，暫停網(wǎng)簽。這已是長(zhǎng)沙市自今年3月18日、3月20日之后的第三次樓市收緊政策。

通知規(guī)定，進(jìn)一步完善商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)申報(bào)監(jiān)制制度。自2017年3月18日起房企新批預(yù)(現(xiàn))售，須到長(zhǎng)沙市價(jià)格主管部門辦理商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)監(jiān)制手續(xù)，已批預(yù)售項(xiàng)目及3月18日前已受理預(yù)售申請(qǐng)的項(xiàng)目仍按原方式辦理。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不按監(jiān)制價(jià)格如實(shí)公示的，由價(jià)格主管部門限期整改，整改期間暫停其網(wǎng)上簽約。

商品房銷售申報(bào)價(jià)格須真實(shí)合理，符合國(guó)家宏觀調(diào)控政策。對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申報(bào)的價(jià)格明顯過高的，不予辦理申報(bào)監(jiān)制，暫停其網(wǎng)簽行為，價(jià)格主管部門將對(duì)該企業(yè)進(jìn)行告誡、約談，必要時(shí)對(duì)該樓盤進(jìn)行成本監(jiān)審。

通知進(jìn)一步規(guī)范商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)行為。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房須實(shí)行“一套一標(biāo)”，并在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的顯著位置公示商品房銷售價(jià)格等內(nèi)容，有條件的可采取電子顯示屏、多媒體終端或電腦查詢等方式公示。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在取得預(yù)售許可后10日內(nèi)須一次性公開全部銷售房源對(duì)外銷售。

而據(jù)記者梳理發(fā)現(xiàn)，長(zhǎng)沙此前已兩次出臺(tái)房地產(chǎn)政策，長(zhǎng)沙市政府3月18日發(fā)布通知，實(shí)行區(qū)域性住房限購(gòu)，限購(gòu)區(qū)域?yàn)檐饺貐^(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開福區(qū)、雨花區(qū)、望城區(qū)、長(zhǎng)沙縣(限長(zhǎng)沙經(jīng)開區(qū)、星沙區(qū)域)；暫停對(duì)限購(gòu)區(qū)域內(nèi)已擁有1套及以上住房的非本市戶籍家庭出售新建商品住房；限購(gòu)區(qū)域內(nèi)申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買首套商品住房首付比例不低于30%；暫停發(fā)放第3套及以上住房貸款。

之后的3月20日，長(zhǎng)沙住房公積金管理中心網(wǎng)站發(fā)布相關(guān)通知，要求提高購(gòu)買首套房個(gè)人住房組合貸款最低首付款比例、提高購(gòu)買二套房住房公積金貸款最低首付款比例、停止三套房相關(guān)貸款政策等。

（上海證券報(bào)）

責(zé)編：ZB