鄭州發(fā)布土地網(wǎng)拍“堵漏”細則

長江商報消息 為防止開發(fā)商惡意報價，以及在房屋交易中可能出現(xiàn)的其他違規(guī)行為，鄭州市新近發(fā)布土地網(wǎng)拍補充細則，對此前的土地網(wǎng)拍“熔斷制”進行“堵漏”。

根據(jù)鄭州市政府發(fā)布的細則，針對鄭東新區(qū)、鄭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)的土地交易均補充了細則。據(jù)了解，補充細則要求上述兩區(qū)所轄的國有建設(shè)用地使用權(quán)在出讓前，除了確定該宗地綜合房價的最高限價外，還要按照“熔斷”地價和房屋建安費用、各類稅費等確定房屋成本指導(dǎo)價，以保護公平競爭。同時，針對“熔斷”后競買人通過報出“綜合房價”競爭目標宗地的規(guī)則，由原來的綜合房價“最低者得”變?yōu)榱恕白罱咏�房價平均值得”，且競買人報價低于房屋成本指導(dǎo)價將被視為無效報價。

鄭州市房管局有關(guān)負責(zé)人表示，補充細則限制了開發(fā)商在競拍兩區(qū)土地時“無限壓低報價，甚至惡意報價”的行為。(新華社)

責(zé)編：ZB