11月江城樓市創(chuàng)單月成交新高

長(zhǎng)江商報(bào)消息 新建住房成交2.62萬(wàn)套，同比增長(zhǎng)22.4%

本報(bào)訊（記者 楊玲玲）武漢樓市成交屢創(chuàng)新高，不斷刷新紀(jì)錄已成新常態(tài)。11月，武漢住宅樣本平均價(jià)格8819元/平方米，同比上漲13.46%；環(huán)比來(lái)看，武漢房?jī)r(jià)自今年2月以后，連續(xù)保持10個(gè)月上漲。同時(shí)，武漢11月新建住房成交2.62萬(wàn)套，同比增長(zhǎng)22.4%，這一數(shù)字打破了今年10月創(chuàng)出的2.4萬(wàn)套紀(jì)錄，成為武漢樓市單月成交第一高。

據(jù)中國(guó)百城價(jià)格指數(shù)報(bào)告，2015年11月，全國(guó)100個(gè)城市（新建）住宅平均價(jià)格10899元/平方米，環(huán)比上漲0.46%，漲幅較上月擴(kuò)大0.16個(gè)百分點(diǎn)。從漲跌城市個(gè)數(shù)看，41個(gè)城市環(huán)比上漲，56個(gè)城市環(huán)比下跌，3個(gè)城市持平。

同比分析，全國(guó)100個(gè)城市（新建）住宅均價(jià)較去年同期上漲2.93%，漲幅較上月擴(kuò)大0.86個(gè)百分點(diǎn)。整體來(lái)看，11月全國(guó)房?jī)r(jià)整體仍呈平穩(wěn)回升態(tài)勢(shì)，環(huán)比、同比連續(xù)4個(gè)月雙漲，本月漲幅繼續(xù)擴(kuò)大。

整體來(lái)看，11月全國(guó)房?jī)r(jià)整體仍呈平穩(wěn)回升態(tài)勢(shì)，環(huán)比、同比連續(xù)4個(gè)月雙漲，本月漲幅繼續(xù)擴(kuò)大。

2015年11月，全國(guó)百城價(jià)格指數(shù)統(tǒng)計(jì)顯示，武漢住宅樣本平均價(jià)格8819元/平方米，較上月上漲1.26%，同比上漲13.46%；環(huán)比來(lái)看，武漢房?jī)r(jià)自今年2月以后，連續(xù)保持10個(gè)月上漲，同比漲幅在十大城市中位居第二位，僅次于深圳的34.75%。

湖北房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)常務(wù)理事、中國(guó)指數(shù)研究院（華中）市場(chǎng)研究總監(jiān)李國(guó)政稱，2015年，武漢樓市成交屢創(chuàng)新高，外部的政策金融利好加上武漢城市價(jià)值的預(yù)期提高，樓市供應(yīng)量充足，整體房?jī)r(jià)合理，享受一線與三四線人口雙重流動(dòng)紅利。

第四季度樓市迎來(lái)多輪利好，首先是貸款首付最低25%，緊接著，央行年內(nèi)第五次降息，房貸利率歷史最低，通脹預(yù)期加劇，加上“全面二孩”放開，改變了樓市發(fā)展預(yù)期，強(qiáng)化了一線與二線重點(diǎn)城市的“上漲論”，使得樓市自住、改善需求齊釋放，投資需求也開始爆發(fā)，多方利好造就了武漢樓市成交連續(xù)兩個(gè)月刷新歷史紀(jì)錄的壯舉。

回顧最近幾個(gè)月武漢樓市的發(fā)展態(tài)勢(shì)，9月，武漢新建住房成交1.97萬(wàn)套，刷新了武漢單月成交第三高紀(jì)錄；10月，內(nèi)部外部利好消息不斷，進(jìn)一步激活了樓市成交活躍度，創(chuàng)出2.4萬(wàn)套歷史新高；11月，隨著福星惠譽(yù)、融創(chuàng)、恒大等品牌房企加大推盤力度，武漢樓市成交再創(chuàng)出2.62萬(wàn)套歷史紀(jì)錄。

責(zé)編：ZB