佳兆業(yè)深圳房源全被鎖 復(fù)牌跌17%

長江商報(bào)消息 □見習(xí)記者 胡飛

佳兆業(yè)（01638.HK）昨日港股復(fù)牌，低開10.85%后股價(jià)跳水，跌幅達(dá)17.45%，報(bào)1.750元收盤，跌至2013年7月以來低位。

近期負(fù)面不斷的佳兆業(yè)，深圳的房源被鎖事件繼續(xù)升級，12月21日晚間，佳兆業(yè)發(fā)布長達(dá)10頁的公告，公告中披露“被鎖定”項(xiàng)目為“四個(gè)”，其余項(xiàng)目為“限制”或“不接納及暫停”。

公告證實(shí)，除了此前深圳的4個(gè)處于預(yù)售階段項(xiàng)目的若干房源被鎖，還有3個(gè)已落成項(xiàng)目、3個(gè)佳兆業(yè)集團(tuán)持作出租及自用的物業(yè)項(xiàng)目若干單位的業(yè)權(quán)也遭遇限制。另外，佳兆業(yè)位于深圳的8個(gè)處于發(fā)展階段及持作未來發(fā)展的物業(yè)項(xiàng)目所必要的執(zhí)照、許可證、批文、登記及備檔的常規(guī)申請不被相關(guān)部門接納。佳兆業(yè)表示，已向相關(guān)部門做出查詢，但并沒有獲得相關(guān)不接納的通知。

除此之外，佳兆業(yè)位于深圳的2個(gè)項(xiàng)目即深圳福田項(xiàng)目以及深圳金沙灣酒店的土地使用權(quán)也遭到限制，由于這2個(gè)項(xiàng)目位于深圳且正在發(fā)展中，因此遭受不接納。佳兆業(yè)在公告中表示，并沒有在不久的將來轉(zhuǎn)讓上述項(xiàng)目以及為深圳金沙灣酒店取得進(jìn)一步融資的計(jì)劃，如果未來需為福田項(xiàng)目進(jìn)行融資，則會(huì)對佳兆業(yè)造成不利影響。其表示除了這2個(gè)項(xiàng)目，并不知悉任何其他同類物業(yè)項(xiàng)目遭受土地使用權(quán)限制或不接納。

公告顯示，佳兆業(yè)位于深圳龍崗區(qū)的城市再發(fā)展項(xiàng)目計(jì)劃也遭到暫停。不過佳兆業(yè)表示，由于項(xiàng)目涉及的土地并未納入集團(tuán)的土地儲備內(nèi)，認(rèn)為暫停將不會(huì)對集團(tuán)的運(yùn)營帶來即時(shí)重大不利影響。

據(jù)悉，佳兆業(yè)位于深圳的兩家子公司——佳兆業(yè)集團(tuán)（深圳）有限公司、今盛工程管理咨詢（深圳）公司也已被限制轉(zhuǎn)讓股本權(quán)益。佳兆業(yè)集團(tuán)（深圳）有限公司申請重續(xù)國家一級資質(zhì)證書也被暫停處理。如若未能重續(xù)有關(guān)證書，佳兆業(yè)將無法收購需要國家一級資質(zhì)證書資格的土地或項(xiàng)目。目前，在佳兆業(yè)收購所有土地及項(xiàng)目中，僅有一家需要國家一級資質(zhì)證書資格。

這意味著，佳兆業(yè)在深圳將要發(fā)展的所有項(xiàng)目都無法開展下一步工作，可能導(dǎo)致這些項(xiàng)目的發(fā)展延遲。而深圳是佳兆業(yè)的重鎮(zhèn)，如若延遲，或?qū)�對佳兆業(yè)未來發(fā)展造成重大不利影響。

責(zé)編：ZB